edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 18-030803-1157-CJ

location_onAlajuela, Alajuela, Guácima
Precio Base (1º Remate) $76,953.4
description Finca: 0117319
square_foot Área: 100 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente18-030803-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A.
DemandadoALEJANDRO DE LA TRINIDAD VARGAS AGUILAR
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA, COSTA RICA
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today November 2, 2026
02 de noviembre de 2026 a las 14:15
schedule catorce horas quince minutos
$76,953.4
SETENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today November 10, 2026
10 de noviembre de 2026 a las 14:15
schedule catorce horas quince minutos
$57,715.1
CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON SEIS CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today November 18, 2026
18 de noviembre de 2026 a las 14:15
schedule catorce horas quince minutos
$19,238.3
DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base$76,953
Depósito para participar$38,477
2º Remate
Base$57,715
Depósito para participar$28,858
3º Remate
Base$19,238
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Finca Filial 14

Finca / Matrícula0117319
Derecho000
TipoTerreno FILIAL de una planta
Plano Catastrado216945922013

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoGuácima
Ubicación CompletaDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCIEN METROS CUADRADOS
Área (m²)100 m²

crop_free Linderos

NorteFINCA FILIAL 17
SurFINCA FILIAL 13
EsteAREA COMUN LIBRE
OesteAREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA DESTINADA A PARQUEO
Detalle CompletoNORTE: FINCA FILIAL 17; SUR: FINCA FILIAL 13; ESTE: AREA COMUN LIBRE; OESTE: AREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA DESTINADA A PARQUEO.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre

visibility Observaciones Detalladas

  • Matrícula 117319-F; finca filial 14; derecho 000; terreno de una planta; 1 nivel; uso habitacional en construcción.
  • Plano: A-1694592, año 2013.
  • Área de 100 m2.
  • Distrito Guacima, Canton Alajuela, Provincia Alajuela.

checklist Condiciones del Remate

  • La subasta se sujeta a las condiciones habituales de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Pago mediante cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación edicto por dos veces consecutivas.

person Emisión

JuezManuel Loría Corrales
CargoJuez
Emitido en24 de setiembre del año 2026
Fecha2026-09-24

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria; finca en Alajuela, matrícula 117319-F, derecho 000, finca filial 14, terreno de una planta, 1 nivel, uso habitacional en construcción. Finca ubicada en Guacima, Alajuela. Base de remate original: 76,953.41 USD; primeros remates a 100%, 75%, 25% en fechas 2 nov 2026, 10 nov 2026 y 18 nov 2026; Notas sobre pago con cheque certificado; publicación de edictos dos veces; expediente EXP 18-030803-1157-CJ.

note Notas Generales

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A. contra ALEJANDRO DE LA TRINIDAD VARGAS AGUILAR EXP:18-030803-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de SETENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 117319-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO 14 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL 1 NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL 17; al SUR FINCA FILIAL 13; al ESTE AREA COMUN LIBRE y al OESTE AREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA DESTINADA A PARQUEO. MIDE: CIEN METROS CUADRADOS PLANO: A-1694592 2013. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A. contra ALEJANDRO DE LA TRINIDAD VARGAS AGUILAR EXP:18-030803-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de setiembre del año 2026. Manuel Loría Corrales, Juez.

Referencia N°: 2026211362, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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