Ativo
Unidade em condomínio de 100 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Matrícula 0117319Processo 18-030803-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
2 de novembro de 2026
02 de noviembre de 2026 a las 14:15
catorce horas quince minutos
$ 76.953,41
SETENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
10 de novembro de 2026
10 de noviembre de 2026 a las 14:15
catorce horas quince minutos
$ 57.715,06
CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON SEIS CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
18 de novembro de 2026
18 de noviembre de 2026 a las 14:15
catorce horas quince minutos
$ 19.238,35
DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 76.953
Depósito para participar$ 38.477
2º leilão
Lance mínimo$ 57.715
Depósito para participar$ 28.858
3º leilão
Lance mínimo$ 19.238
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca Filial 14
Matrícula (finca)0117319
Fração000
TipoTerreno FILIAL de una planta
Planta cadastral216945922013
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGuácima
Localização completaDistrito 5-Guácima, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCIEN METROS CUADRADOS
Área (m²)100 m²
Limites
NorteFINCA FILIAL 17
SulFINCA FILIAL 13
LesteAREA COMUN LIBRE
OesteAREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA DESTINADA A PARQUEO
Detalhe completoNORTE: FINCA FILIAL 17; SUR: FINCA FILIAL 13; ESTE: AREA COMUN LIBRE; OESTE: AREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA DESTINADA A PARQUEO.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre
Observações detalhadas
- Matrícula 117319-F; finca filial 14; derecho 000; terreno de una planta; 1 nivel; uso habitacional en construcción.
- Plano: A-1694592, año 2013.
- Área de 100 m2.
- Distrito Guacima, Canton Alajuela, Provincia Alajuela.
Condições do leilão
- La subasta se sujeta a las condiciones habituales de remate en proceso de ejecución hipotecaria.
- Pago mediante cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación edicto por dos veces consecutivas.
Informações do processo
Nº do processo18-030803-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A.
RéuALEJANDRO DE LA TRINIDAD VARGAS AGUILAR
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA, COSTA RICA
Emissão
JuizManuel Loría Corrales
CargoJuez
Emitido em24 de setiembre del año 2026
Data2026-09-24
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria; finca en Alajuela, matrícula 117319-F, derecho 000, finca filial 14, terreno de una planta, 1 nivel, uso habitacional en construcción. Finca ubicada en Guacima, Alajuela. Base de remate original: 76,953.41 USD; primeros remates a 100%, 75%, 25% en fechas 2 nov 2026, 10 nov 2026 y 18 nov 2026; Notas sobre pago con cheque certificado; publicación de edictos dos veces; expediente EXP 18-030803-1157-CJ.
Notas gerais
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A. contra ALEJANDRO DE LA TRINIDAD VARGAS AGUILAR EXP:18-030803-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 117319-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO 14 DE UNA PLANTA UBICADA EN EL 1 NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 5-GUACIMA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL 17; al SUR FINCA FILIAL 13; al ESTE AREA COMUN LIBRE y al OESTE AREA PRIVATIVA NO CONSTRUIDA DESTINADA A PARQUEO. MIDE: CIEN METROS CUADRADOS PLANO: A-1694592 2013. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS QUINCE DÓLARES CON SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA COSTA RICA S.A. contra ALEJANDRO DE LA TRINIDAD VARGAS AGUILAR EXP:18-030803-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de setiembre del año 2026. Manuel Loría Corrales, Juez. Referencia N°: 2026211362, publicación número: 1 de 2