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Farmland (4,412 m²) in Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Tuis
Property no. 0099723Case 19-000510-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
4.4× the tax value
Land ≈ ₡1.8 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
March 10, 2026
10 de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡31,898,544
TREINTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
March 18, 2026
18 de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡23,923,908
VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS VEINTITRÉS MIL NOVECIENTOS OCHO COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
March 26, 2026
26 de marzo de dos mil veintiséis
09:00
₡7,974,636
SIETE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡31,898,544
Deposit to bid₡15,949,272
2nd Auction
Base price₡23,923,908
Deposit to bid₡11,961,954
3rd Auction
Base price₡7,974,636
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡415/m²
Zone 305-07-R04 · Mata Guineo - San
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡415/m² (305-07-R04) and urban ₡7,000/m² (305-07-U04 · Bosco - Paulina - Leona). The rural value is shown because the land (4,412 m²) is closer to the typical lot in that zone.
4,412 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡1,831,179
4.35×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 335% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — TERRENO DE POTRERO, CAÑA, LOTE 3
Property / Registration No.0099723
Registry provinceBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Share001, 004, 005 y 006
TypeTERRENO DE POTRERO, CAÑA, LOTE 3
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTuis
Full LocationDistrito 7tuis, Cantón 5-Turrialba, Provincia De Cartago
SizeCUATRO MIL CUATROCIENTOS DOCE METROS CON CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)4,412.48 m²
Boundaries
NorthRAFAEL HERNANDEZ RAMIREZ Y JORGE LORIA CECILIANO
SouthSERVIDUMBRE A FINCAS Y JORGE LORIA CECILIANO
EastRODRIGO ALEXIS LORIA CALDERON Y JORGE LORIA CECILIANO
WestQUEBRADA MANIGORDO Y OTROS Y JORGE LORIA CECILIANO
Full DetailNorte: RAFAEL HERNANDEZ RAMIREZ Y JORGE LORIA CECILIANO; Sur: SERVIDUMBRE A FINCAS Y JORGE LORIA CECILIANO; Este: RODRIGO ALEXIS LORIA CALDERON Y JORGE LORIA CECILIANO; Oeste: QUEBRADA MANIGORDO Y OTROS Y JORGE LORIA CECILIANO.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre
Detailed Observations
- Mide 4,412.48 m2 (Cuatro mil cuatrocientos doce metros con cuarenta y ocho decímetros cuadrados).
- Matrícula 099723; derechos 001, 004, 005 y 006; ubicada en Cartago, TurriALBA Distrito 7TUIS (Cantón 5-Turrialba).
- Expediente 19-000510-1764-CJ; Referencia 2026186959; Publicación 1 de 2.
- Base de remate inicial: 31,898,544 CRC; segundas bases: 23,923,908 CRC (75%); tercera base: 7,974,636 CRC (25%).
- Despacho: Banco Nacional de Costa Rica contra Jorge Santos Loria Ceciliano.
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE SANTOS LORIA CECILIANO.
- La finca está libre de gravámenes y anotaciones.
- Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number19-000510-1764-CJ
Type of ProceedingPROCESO MONITORIO DINERARIO
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantJORGE SANTOS LORIA CECILIANO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Elia Corina Marchena Fennell
PositionJueza
Issued in28 de enero del año 2026
Date2026-01-28
Summary
Edicto de remate de finca en Cartago, matrícula 099723, derechos 001, 004, 005 y 006, en proceso monitorio dinerario del Banco Nacional de Costa Rica contra Jorge Santos Loria Ceciliano. Subastas programadas para el 10/03/2026 (1er remate, 100% de la base), 18/03/2026 (2do remate, 75%), y 26/03/2026 (3er remate, 25%).
General Notes
- Notas: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE SANTOS LORIA CECILIANO.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y UN MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 099723 derechos 001, 004, 005 y 006, la cual es TERRENO DE POTRERO, CAÑA, LOTE 3.- Situada en el DISTRITO 7TUIS, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE RAFAEL HERNANDEZ RAMIREZ Y JORGE LORIA CECILIANO; al SUR SERVIDUMBRE A FINCAS Y JORGE LORIA CECELIANO; al ESTE RODRIGO ALEXIS LORIA CALDERON Y JORGE LORIA CECILIANO y al OESTE QUEBRADA MANIGORDO Y OTROS Y JORGE LORIA CECILIANO.- MIDE: CUATRO MIL CUATROCIENTOS DOCE METROS CON CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS VEINTITRÉS MIL NOVECIENTOS OCHO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JORGE SANTOS LORIA CECILIANO EXP:19-000510-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 28 de enero del año 2026. Licda. Elia Corina Marchena Fennell, Jueza. Referencia N°: 2026186959, publicación número: 1 de 2