edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 19-000821-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Precio Base (1º Remate) CRC 63,305,400
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 1, 2026
las once horas cuarenta y cinco minutos del uno de junio de dos mil veintiséis
once cuarenta y cinco
CRC 63,305,400
SESENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
June 9, 2026
del nueve de junio de dos mil veintiséis
11:45
CRC 47,479,000
CUARENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DIECISÉIS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
June 17, 2026
del diecisiete de junio de dos mil veintiséis
11:45
CRC 15,825,300
QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIÉS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 63,305,400
Depósito para participarCRC 31,652,700
2º Remate
BaseCRC 47,479,000
Depósito para participarCRC 23,739,500
3º Remate
BaseCRC 15,825,300
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — 60530-F-000
Finca / Matrícula0060530
Derecho000
TipoFINCA FILIAL
Plano Catastrado212423022007
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoDesamparados
Ubicación CompletaDistrito Desamparados, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
MedidaTRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)356.45 m²
Linderos
Nortefinca filial ciento seis-a, finca filial ciento cinco-a, finca filial ciento cuatro-a, finca filial ciento dos-a y finca filial ciento tres-a
SurEnrique Alfaro Alfaro
Estefinca filial ciento uno-a
Oestefinca filial ciento diecinueve-a y area comun libre destinada a acceso vehicular
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE: finca filial ciento seis-a, finca filial ciento cinco-a, finca filial ciento cuatro-a, finca filial ciento dos-a y finca filial ciento tres-a; al SUR: Enrique Alfaro Alfaro; al ESTE: finca filial ciento uno-a y al OESTE: finca filial ciento diecinueve-a y area comun libre destinada a acceso vehicular
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente19-000821-1157-CJ
Tipo de ProcesoProceso de Ejecución Hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoHUMBERTO ANTONIO JIMENEZ VILLATORO
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Emisión
JuezJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enonce horas con cincuenta minutos del seis de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-06
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca filial en Alajuela, matrícula 60530-F-000, en proceso de ejecución hipotecaria contra Humberto Antonio Jiménez Villatoro. Primer remate: 01/06/2026 a las 11:45 con base de 63,305,354.86 CRC. Segundos y terceros remates: 09/06/2026 y 17/06/2026 con bases de 75% y 25% de la base original. Referencia N° 2026191682, publicación 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones obligatorias.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de SESENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 60530-F-000, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL CIENTO VEINTE-A APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: finca filial ciento seis-a, finca filial ciento cinco-a, finca filial ciento cuatro-a, finca filial ciento dos-a y finca filial ciento tres-a; al SUR: Enrique Alfaro Alfaro; al ESTE: finca filial ciento uno-a y al OESTE: finca filial ciento diecinueve-a y area comun libre destinada a acceso vehicular. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1242302-2007. Para tal efecto, se señalan las once horas cuarenta y cinco minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cuarenta y cinco minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DIECISÉIS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISÉIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra HUMBERTO ANTONIO JIMENEZ VILLATORO EXP:19-000821-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta minutos del seis de abril del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191682, publicación número: 1 de 2