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Condo unit (356 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Property no. 0060530Case 19-000821-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 1, 2026
las once horas cuarenta y cinco minutos del uno de junio de dos mil veintiséis
once cuarenta y cinco
₡63,305,354.86
SESENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 9, 2026
del nueve de junio de dos mil veintiséis
11:45
₡47,479,016.15
CUARENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DIECISÉIS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 17, 2026
del diecisiete de junio de dos mil veintiséis
11:45
₡15,825,300
QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIÉS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡63,305,355
Deposit to bid₡31,652,677
2nd Auction
Base price₡47,479,016
Deposit to bid₡23,739,508
3rd Auction
Base price₡15,825,300
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — 60530-F-000
Property / Registration No.0060530
Share000
TypeFINCA FILIAL
Cadastral Survey Plan212423022007
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Full LocationDistrito Desamparados, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
SizeTRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)356.45 m²
Boundaries
Northfinca filial ciento seis-a, finca filial ciento cinco-a, finca filial ciento cuatro-a, finca filial ciento dos-a y finca filial ciento tres-a
SouthEnrique Alfaro Alfaro
Eastfinca filial ciento uno-a
Westfinca filial ciento diecinueve-a y area comun libre destinada a acceso vehicular
Full DetailCOLINDA: al NORTE: finca filial ciento seis-a, finca filial ciento cinco-a, finca filial ciento cuatro-a, finca filial ciento dos-a y finca filial ciento tres-a; al SUR: Enrique Alfaro Alfaro; al ESTE: finca filial ciento uno-a y al OESTE: finca filial ciento diecinueve-a y area comun libre destinada a acceso vehicular
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number19-000821-1157-CJ
Type of ProceedingProceso de Ejecución Hipotecaria
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantHUMBERTO ANTONIO JIMENEZ VILLATORO
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeJazmin Núñez Alfaro
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inonce horas con cincuenta minutos del seis de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-06
Summary
Edicto de remate judicial de una finca filial en Alajuela, matrícula 60530-F-000, en proceso de ejecución hipotecaria contra Humberto Antonio Jiménez Villatoro. Primer remate: 01/06/2026 a las 11:45 con base de 63,305,354.86 CRC. Segundos y terceros remates: 09/06/2026 y 17/06/2026 con bases de 75% y 25% de la base original. Referencia N° 2026191682, publicación 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones obligatorias.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de SESENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 60530-F-000, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL CIENTO VEINTE-A APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: finca filial ciento seis-a, finca filial ciento cinco-a, finca filial ciento cuatro-a, finca filial ciento dos-a y finca filial ciento tres-a; al SUR: Enrique Alfaro Alfaro; al ESTE: finca filial ciento uno-a y al OESTE: finca filial ciento diecinueve-a y area comun libre destinada a acceso vehicular. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1242302-2007. Para tal efecto, se señalan las once horas cuarenta y cinco minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cuarenta y cinco minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DIECISÉIS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISÉIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra HUMBERTO ANTONIO JIMENEZ VILLATORO EXP:19-000821-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta minutos del seis de abril del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191682, publicación número: 1 de 2