Actif
Lot de copropriété de 356 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Desamparados
Propriété n° 0060530Dossier 19-000821-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
1 juin 2026
las once horas cuarenta y cinco minutos del uno de junio de dos mil veintiséis
once cuarenta y cinco
63 305 354,86 ₡
SESENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
9 juin 2026
del nueve de junio de dos mil veintiséis
11:45
47 479 016,15 ₡
CUARENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DIECISÉIS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
17 juin 2026
del diecisiete de junio de dos mil veintiséis
11:45
15 825 300 ₡
QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIÉS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix63 305 355 ₡
Dépôt de garantie31 652 677 ₡
2e enchère
Mise à prix47 479 016 ₡
Dépôt de garantie23 739 508 ₡
3e enchère
Mise à prix15 825 300 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — 60530-F-000
N° de propriété (finca)0060530
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL
Plan cadastral212423022007
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito Desamparados, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
SuperficieTRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)356.45 m²
Limites
Nordfinca filial ciento seis-a, finca filial ciento cinco-a, finca filial ciento cuatro-a, finca filial ciento dos-a y finca filial ciento tres-a
SudEnrique Alfaro Alfaro
Estfinca filial ciento uno-a
Ouestfinca filial ciento diecinueve-a y area comun libre destinada a acceso vehicular
Détail completCOLINDA: al NORTE: finca filial ciento seis-a, finca filial ciento cinco-a, finca filial ciento cuatro-a, finca filial ciento dos-a y finca filial ciento tres-a; al SUR: Enrique Alfaro Alfaro; al ESTE: finca filial ciento uno-a y al OESTE: finca filial ciento diecinueve-a y area comun libre destinada a acceso vehicular
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier19-000821-1157-CJ
Type de procédureProceso de Ejecución Hipotecaria
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurHUMBERTO ANTONIO JIMENEZ VILLATORO
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeJazmin Núñez Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àonce horas con cincuenta minutos del seis de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-06
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca filial en Alajuela, matrícula 60530-F-000, en proceso de ejecución hipotecaria contra Humberto Antonio Jiménez Villatoro. Primer remate: 01/06/2026 a las 11:45 con base de 63,305,354.86 CRC. Segundos y terceros remates: 09/06/2026 y 17/06/2026 con bases de 75% y 25% de la base original. Referencia N° 2026191682, publicación 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones obligatorias.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de SESENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 60530-F-000, la cual es NATURALEZA: FINCA FILIAL CIENTO VEINTE-A APTA PARA CONSTRUIR DESTINADA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 10-DESAMPARADOS, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: finca filial ciento seis-a, finca filial ciento cinco-a, finca filial ciento cuatro-a, finca filial ciento dos-a y finca filial ciento tres-a; al SUR: Enrique Alfaro Alfaro; al ESTE: finca filial ciento uno-a y al OESTE: finca filial ciento diecinueve-a y area comun libre destinada a acceso vehicular. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1242302-2007. Para tal efecto, se señalan las once horas cuarenta y cinco minutos del uno de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cuarenta y cinco minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DIECISÉIS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cuarenta y cinco minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISÉIS MIL TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra HUMBERTO ANTONIO JIMENEZ VILLATORO EXP:19-000821-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta minutos del seis de abril del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026191682, publicación número: 1 de 2