Ativo

Terreno de 731 m² em Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Cariari

Matrícula 0041173Processo 19-001259-1307-FaJuzgado de Familia del II Circuito judicial de Limón

Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 21 de mai. de 2026, 9:30).

Preço por m² vs. imóveis próximos

Comparando com os imóveis próximos…

Lance mínimo vs. valor fiscal

2,5× o valor fiscal

Terreno ≈ ₡16,1 M segundo a Hacienda

directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Finca embargada (primera) – finca de frutales

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 21 de maio de 2026

Nueve horas y treinta minutos del día veintiuno de mayo del dos mil veintiséis

schedule 09:30

₡ 40.452.922

CUARENTA MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS VEINTIDÓS COLONES EXACTOS (40,452,922,00)

100% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 40.452.922

Depósito para participar₡ 20.226.461

2º leilão

Lance mínimo₡ 24.174.149

Depósito para participar₡ 12.087.074

3º leilão

Lance mínimo₡ 24.174.149

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completa Como funciona um leilão Perguntas frequentes

Imóvel nº 2 — Finca embargada (segunda) – agricultura

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 21 de maio de 2026

Nueve horas y treinta minutos del día veintiuno de mayo del dos mil veintiséis

schedule 09:30

₡ 24.174.148,91

VEINTICUATRO MILLONES CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (24,174,148,91)

100% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 24.174.149

Depósito para participar₡ 12.087.074

2º leilão

Lance mínimo₡ 24.174.149

Depósito para participar₡ 12.087.074

3º leilão

Lance mínimo₡ 24.174.149

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completa Como funciona um leilão Perguntas frequentes

Assessoria jurídica

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Daniela Murillo · Advogada

Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597

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account_balance Valor fiscal do terreno

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020

history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.

₡22.000/m²

Zona 702-05-U14 · Eje Cariari - Colegio Nocturno

Terreno de 731 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡16.079.580

2,52×

Acima do valor fiscal

O lance mínimo do 1º leilão fica 152% acima do valor fiscal do terreno.

Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal

1º leilão21 de mai. de 2026próximo

₡40.452.922· ₡55.347/m²2,52×

2º leilão

₡24.174.149· ₡33.075/m²1,50×

3º leilão

₡24.174.149· ₡33.075/m²1,50×

É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.

home Imóvel nº 1 — Finca embargada (primera) – finca de frutales

Matrícula (finca)0041173

Fração000

TipoTERRENO DE FRUTALES

Planta cadastralL-0547774-1984

place Localização e medida

ProvínciaLimón

CantãoPococí

DistritoCariari

Localização completaDistrito 5 Cariari, Cantón Pococí, Provincia Limón

Medida730.89 m2

Área (m²)730.89 m²

crop_free Limites

NorteCALLE PÚBLICA

SulFILA DELIO BARQUERO PÉREZ

LesteALBERTO DÁVILA GONZÁLEZ

OesteANGEL LOBO CALVO

Detalhe completoNorte: CALLE PÚBLICA; Sur: FILA DELIO BARQUERO PÉREZ; Este: ALBERTO DÁVILA GONZÁLEZ; Oeste: ANGEL LOBO CALVO

warning_amber Ônus e anotações

Hipotecascon gravámenes

Anotaçõescon anotaciones

checklist Condições do leilão

Al ser un remate de régimen ganancial no procede hacer rebajas a la base.

home Imóvel nº 2 — Finca embargada (segunda) – agricultura

Matrícula (finca)0114375

Fração000

TipoTERRENO DE AGRICULTURA

Planta cadastralL-1003684-2005

place Localização e medida

ProvínciaLimón

CantãoGuácimo

DistritoGuácimo 1

Localização completaDistrito 1-Guácimo, Cantón Guácimo, Limón

Medida3480.85 m2

Área (m²)3,480.85 m²

crop_free Limites

NorteQUEBRADA Y RAMON ZAMORA CHAVES

SulCALLE PÚBLICA CON 60,28 METROS DE FRENTE

LesteRAMON ZAMORA CHAVES

OesteLOTES DE MARIO FRANCISCO QUIRÓS ÁLVAREZ

Detalhe completoNorte: Quebrada y Ramon Zamora Chaves; Sur: Calle Pública con 60,28 m de frente; Este: Ramon Zamora Chaves; Oeste: Lotes de Mario Francisco Quirós Álvarez

warning_amber Ônus e anotações

Hipotecascon gravámenes

Anotaçõessin anotaciones

checklist Condições do leilão

Al ser un remate de régimen ganancial no procede hacer rebajas a la base.

info Informações do processo

Nº do processo19-001259-1307-Fa

Tipo de processoremate judicial

TribunalJuzgado de Familia del II Circuito judicial de Limón

Localização do tribunalLimón, Costa Rica

person Emissão

JuizLicda. María Marta Corrales Cordero

CargoJueza del Juzgado de Familia del II Circuito judicial de Limón

Emitido em30 de abril del 2026

Data2026-04-30

summarize Resumo

Edicto de remate judicial para dos fincas embargadas en Limón. Primera finca: base 40,452,922 CRC con anotaciones y gravámenes; segunda finca: base 24,174,148.91 CRC con gravámenes y sin anotaciones. Remates programados para el 21 de mayo de 2026 a las 09:30. Expediente 19-001259-1307-Fa. Juzgado de Familia del II Circuito Judicial de Limón; Juez Licda. María Marta Corrales Cordero. Publicación N° 2026195825, 1 de 2. Edicto debe publicarse dos veces en días consecutivos.

note Notas gerais

Este edicto debe publicarse dos veces en días consecutivos.

article Texto original do edital

Con una base de CUARENTA MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS VEINTIDÓS COLONES EXACTOS (40,452,922,00), con anotaciones y gravámenes, sáquese a remate la finca embargada en autos. Finca que se describre así, inscrita en el Registro Nacional Público del Partido de Limón, matrícula de folio real número CUARENTA Y UN MIL CIENTOS SESENTA Y TRES-derecho CERO CERO CERO, NATURALEZA: TERRENO DE FRUTALES, SITUADA EN EL DISTRITO 5CARIARI, CANTON 2-POCOCÍ DE LA PROVINCIA DE LIMÓN, LINDEROS: NORTE: CALLE PÚBLICA CON 19,84 MTS LINEALES, SUR :.FILADELIO BARQUERO PÉREZ, ESTE: ALBERTO DÁVILA GONZÁLEZ Y OESTE: ANGEL LOBO CALVO, MIDE: SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: L-0547774-1984, y con la base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (24,174,148,91), sin anotaciones y con gravámenes, sáquese a remate la finca embargada en autos. Finca que se describre así, inscrita en el Registro Nacional Público del Partido de Limón, matrícula de folio real número CIENTO CATROCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO-derecho CERO CERO CERO, NATURALEZA: TERRENO DE AGRICULTURA, SITUADA EN EL DISTRITO 1-GUÁCIMO, CANTON 6-GUÁCIMO DE LA PROVINCIA DE LIMÓN, LINDEROS: NORTE: QUEBRADA Y RAMON ZAMORA CHAVES, SUR: CALLE PÚBLICA CON 60,28 METROS DE FRENTE, ESTE: RAMON ZAMORA CHAVES Y OESTE: LOTES DE MARIO FRANCISCO QUIRÓS ÁLVAREZ, MIDE: TRES MIL CUATROCIENTOS OCHENTA METROS CON OCHENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADO, PLANO: L-1003684-2005.- Para tal efecto se señalan las NUEVE HORAS Y TREINTA MINUTOS DEL DÍA VEINTIUNO DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS. Al ser un remate de régimen ganancial no procede hacer rebajas a la base. Lo anterior por ordenarse así dentro del expediente 19-001259-1307-Fa. Licda. María Marta Corrales Cordero. Jueza del Juzgado de Familia del II Circuito judicial de Limón. 30 de abril del 2026. Este edicto debe publicarse dos veces en días consecutivos.

Referencia N°: 2026195825, publicación número: 1 de 2

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info Informações do processo expand_more

person Emissão expand_more

summarize Resumo expand_more

note Notas gerais expand_more

article Texto original do edital

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