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Land (1.6 ha) in Sarchí, Alajuela
Alajuela, Sarchí, Sarchí Norte
Property no. 0546655Case 19-001964-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
19.9× the tax value
Land ≈ ₡2.3 M per the Ministry of Finance
Property #1 — Finca # 1
Auction Schedule
1st Auction
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡180,670,979.74
CIENTO OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS SETENTA MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡135,503,234.81
CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS TRES MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡45,674,500
CUARENTA Y CINCO MILLONES CIENTO SESENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡180,670,980
Deposit to bid₡90,335,490
2nd Auction
Base price₡135,503,235
Deposit to bid₡67,751,617
3rd Auction
Base price₡45,674,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — Finca # 2
Auction Schedule
1st Auction
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡30,317,999.99
TREINTA MILLONES TRESCIENTOS DIECISIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡22,384,000
VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡5,795,500
SIETE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡30,318,000
Deposit to bid₡15,159,000
2nd Auction
Base price₡22,384,000
Deposit to bid₡11,192,000
3rd Auction
Base price₡5,795,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #3 — Finca # 3
Auction Schedule
1st Auction
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡1,615,600
CIENTO SESENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS CUATRO COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡121,740,000
CIENTO VEINTIÚN MILLONES CIENTO SETENTA MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡40,390,151.07
CUARENTA MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y UN COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
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1st Auction
Base price₡1,615,600
Deposit to bid₡807,800
2nd Auction
Base price₡121,740,000
Deposit to bid₡60,870,000
3rd Auction
Base price₡40,390,151
To bid100% of your bid
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Property #4 — Finca # 4
Auction Schedule
1st Auction
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡67,515,650.28
SESENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡50,636,737.71
CINCUENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡1,687,910
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS DOCE COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡67,515,650
Deposit to bid₡33,757,825
2nd Auction
Base price₡50,636,738
Deposit to bid₡25,318,369
3rd Auction
Base price₡1,687,910
To bid100% of your bid
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Property #5 — Finca # 5
Auction Schedule
1st Auction
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡67,558,426.14
SESENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡50,668,900
CINCUENTA MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡16,889,605.54
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡67,558,426
Deposit to bid₡33,779,213
2nd Auction
Base price₡50,668,900
Deposit to bid₡25,334,450
3rd Auction
Base price₡16,889,606
To bid100% of your bid
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Property #6 — Finca # 6
Auction Schedule
1st Auction
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡12,000,000
DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡9,000,000
NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡3,000,000
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡12,000,000
Deposit to bid₡6,000,000
2nd Auction
Base price₡9,000,000
Deposit to bid₡4,500,000
3rd Auction
Base price₡3,000,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #7 — Finca # 7
Auction Schedule
1st Auction
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡5,000,000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡3,750,000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡1,250,000
UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡5,000,000
Deposit to bid₡2,500,000
2nd Auction
Base price₡3,750,000
Deposit to bid₡1,875,000
3rd Auction
Base price₡1,250,000
To bid100% of your bid
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Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Sarchí · values from June 2019
This value map is from June 2019 (7 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡140/m²
Zone 212-01-R27 · Zona Protegida
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡140/m² (212-01-R27) and urban ₡1,500/m² (212-01-U27 · Río Toro). The rural value is shown because the land (16,426 m²) is closer to the typical lot in that zone.
16,426 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,299,640
19.86×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 1886% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca # 1
Property / Registration No.0546655
Registry provinceANÓNIMA
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey PlanA-1885342-2016
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSarchí Norte
Full LocationDistrito 1-Sarchí Norte, Cantón 12-Sarchí, Alajuela
SizeDIEZ MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Area (m²)16,426 m²
Boundaries
NorthLOTE 2
SouthEL ARREO S.A.
EastLOTE 5
WestCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 200.31 METROS
Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTE 2; al SUR EL ARREO S.A.; al ESTE LOTE 5 y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 200.31 METROS.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Property #2 — Finca # 2
Property / Registration No.0546656
Registry provinceANÓNIMA
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey PlanA-1885341-2016
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSarchí Norte
Full LocationDistrito 1-Sarchí Norte, Cantón 12-Sarchí, Alajuela
SizeDIEZ MIL CIENTO OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS
Area (m²)10,881 m²
Boundaries
NorthLOTE 3
SouthLOTE 1
EastLOTE 5
WestCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 151.61 METROS
Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTE 3; al SUR LOTE 1; al ESTE LOTE 5 y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 151.61 METROS.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Property #3 — Finca # 3
Property / Registration No.0546657
Registry provinceANÓNIMA
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey PlanA-1885340-2016
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSarchí Norte
Full LocationDistrito 1-Sarchí Norte, Cantón 12-Sarchí, Alajuela
SizeDIEZ MIL OCHO METROS CUADRADOS
Area (m²)10,800 m²
Boundaries
NorthLOTE 4
SouthLOTE 2
EastLOTE 5
WestCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 89.54 METROS
Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTE 4; al SUR LOTE 2; al ESTE LOTE 5 y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 89.54 METROS.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Property #4 — Finca # 4
Property / Registration No.0546658
Registry provinceANÓNIMA
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey PlanA-1886196-2016
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSarchí Norte
Full LocationDistrito 1-Sarchí Norte, Cantón 12-Sarchí, Alajuela
SizeDIECINUEVE MIL CIENTO NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS
Area (m²)19,193 m²
Boundaries
NorthJHONNY ARCE PRENDAS
SouthLOTE 5
EastLOTE 5
WestCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 145.74 METROS Y LOTE 3
Full DetailCOLINDA: al NORTE JHONNY ARCE PRENDAS; al SUR LOTE 5; al ESTE LOTE 5 y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 145.74 METROS Y LOTE 3.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Property #5 — Finca # 5
Property / Registration No.0546659
Registry provinceANÓNIMA
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey PlanA-1881356-2016
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSarchí
DistrictSarchí Norte
Full LocationDistrito 1-Sarchí Norte, Cantón 12-Sarchí, Alajuela
SizeSETENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTIDOS METROS CUADRADOS
Area (m²)75,622 m²
Boundaries
NorthJHONNY ARCE PRENDAS
SouthEL ARREO SA Y HERMANOS CAMPOS ROJAS S.A.
EastCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 278.32 METROS
WestLOTES 1, 2, 3 Y 4
Full DetailCOLINDA: al NORTE JHONNY ARCE PRENDAS; al SUR EL ARREO SA Y HERMANOS CAMPOS ROJAS S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 278.32 METROS y al OESTE LOTES 1, 2, 3 Y 4.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Property #6 — Finca # 6
Property / Registration No.0128661
Registry provinceANÓNIMA
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey PlanG-0782111-2002
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonAbangares
DistrictLas Juntas
Full LocationDistrito 1-Las Juntas, Cantón 7-Abangares, Guanacaste
SizeQUINIENTOS NUEVE METROS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)509.2 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON 21.07 METROS DE FRENTE
SouthLORA VRTM S.A.
EastCALLE PUBLICA CON 23.50 METROS DE FRENTE
WestJUAN VICENTE VILLEGAS PICADO
Full DetailCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 21.07 METROS DE FRENTE; al SUR LORA VRTM S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON 23.50 METROS DE FRENTE y al OESTE JUAN VICENTE VILLEGAS PICADO.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Property #7 — Finca # 7
Property / Registration No.0035752
Registry provinceANÓNIMA
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey PlanG-0536678-1999
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonAbangares
DistrictLas Juntas
Full LocationDistrito 1-Las Juntas, Cantón 7-Abangares, Guanacaste
SizeDOSCIENTOS ONCE METROS CON SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)211.78 m²
Boundaries
NorthLORA VRTM S.A.
SouthMARIO FENNELL MONTOYA
EastCALLE PUBLICA CON 10.06 METROS
WestJUAN VICENTE VILLEGAS PICADO
Full DetailCOLINDA: al NORTE LORA VRTM S.A.; al SUR MARIO FENNELL MONTOYA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10.06 METROS y al OESTE JUAN VICENTE VILLEGAS PICADO.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Case Information
Case Number19-001964-1204-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantCONSOCIACIÓN S.M.I INGENIEROS CONSULTORES Y CONTRUCTORES S.A., GRISELDA AMALIA ZAMORA ARIAS, LORA VRTM SOCIEDAD ANÓNIMA, TIERRA SARCHISEÑA SOCIEDAD ANONIMA, VICTOR HUGO RODRIGUEZ CENTENO, WILLIAM MARTIN ZAMORA ARIAS
CourtJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Court LocationGRECIA
Issuance
JudgePatricia Eugenia Cedeño Leiton
PositionJuez/a Decisor/a
Issued indiez horas con cincuenta y seis minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-05
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Finca # 1: Con una base de CIENTO OCHENTA MILLONES SEISCIENTOS SETENTA MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 546655-000, la cual es terreno TERRENO E REPASTOS CON CABINAS, AREA DE RECEPCIÓN Y PARQUE. Situada en el DISTRITO 1-SARCHÍ NORTE, CANTÓN 12-SARCHÍ, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE 2; al SUR EL ARREO S.A.; al ESTE LOTE 5 y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 200.31 METROS. MIDE: DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS PLANO: A-1885342-2016. Para tal efecto, señalan las diez horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS TRES MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES CIENTO SESENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). Finca # 2: Con una base de TREINTA MILLONES TRESCIENTOS DIECISIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 546656-000, la cual es terreno LOTE 2 - TERRENO E REPASTOS CON CABINAS. Situada en el DISTRITO 1-SARCHÍ NORTE, CANTÓN 12-SARCHÍ, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE 3; al SUR LOTE 1; al ESTE LOTE 5 y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 151.61 METROS. MIDE: DIEZ MIL CIENTO OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS PLANO: A-1885341-2016. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). Finca # 3: Con una base de CIENTO SESENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS CUATRO COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 546657-000, la cual es terreno LOTE 3 - TERRENO E REPASTOS Y CONSTRUIDO. Situada en el DISTRITO 1-SARCHÍ NORTE, CANTÓN 12-SARCHÍ, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE 4; al SUR LOTE 2; al ESTE LOTE 5 y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 89.54 METROS. MIDE: DIEZ MIL OCHO METROS CUADRADOS PLANO: A-1885340-2016. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTIÚN MILLONES CIENTO SETENTA MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y UN COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). Finca # 4: Con una base de SESENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 546658-000, la cual es terreno LOTE 4 - TERRENO DE REPASTOS CON UNA GRANJA Y CONSTRUIDO. Situada en el DISTRITO 1- SARCHÍ NORTE, CANTÓN 12-SARCHÍ, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JHONNY ARCE PRENDAS; al SUR LOTE 5; al ESTE LOTE 5 y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 145.74 METROS Y LOTE 3. MIDE: DIECINUEVE MIL CIENTO NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS PLANO: A-1886196-2016. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS DOCE COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). Finca # 5: Con una base de SESENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 546659-000, la cual es terreno LOTE 5 - TERRENO DE REPASTOS CON UNA GRANJA Y CONSTRUIDO. Situada en el DISTRITO 1-SARCHÍ NORTE, CANTÓN 12-SARCHÍ, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JHONNY ARCE PRENDAS; al SUR EL ARREO SA Y HERMANOS CAMPOS ROJAS S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 278.32 METROS y al OESTE LOTES 1, 2, 3 Y 4. MIDE: SETENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTIDOS METROS CUADRADOS PLANO: A-1881356-2016. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). Finca # 6: Con una base de DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 128661-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-LAS JUNTAS, CANTÓN 7-ABANGARES, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 21.07 METROS DE FRENTE; al SUR LORA VRTM S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA CON 23.50 METROS DE FRENTE y al OESTE JUAN VICENTE VILLEGAS PICADO. MIDE: QUINIENTOS NUEVE METROS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-0782111-2002. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). Finca # 7: Con una base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 35752-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-LAS JUNTAS, CANTÓN 7-ABANGARES, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE LORA VRTM S.A.; al SUR MARIO FENNELL MONTOYA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10.06 METROS y al OESTE JUAN VICENTE VILLEGAS PICADO. MIDE: DOSCIENTOS ONCE METROS CON SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-0536678-1999. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CONSOCIO S.M.I INGENIEROS CONSULTORES Y CONTRUCTORES S.A., GRISELDA AMALIA ZAMORA ARIAS, LORA VRTM SOCIEDAD ANÓNIMA, TIERRA SARCHISEÑA SOCIEDAD ANONIMA, VICTOR HUGO RODRIGUEZ CENTENO, WILLIAM MARTIN ZAMORA ARIAS EXP:19-001964-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta y seis minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026188963, publicación número: 2 de 2