Ativo

Terreno de 7.560 m² em Turrubares, San José

location_onSan José, Turrubares, San Pablo
Matrícula 0608673Processo 19-002154-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Próximo: 1º leilãoter., 10 de nov. de 2026, 8:45 · faltam 25 dias
Lance mínimo₡ 6.000.000Depósito: ₡ 3.000.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,09× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡68 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 10 de novembro de 2026
10 de noviembre de 2026 a las 08:45
schedule 08:45
₡ 6.000.000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de novembro de 2026
18 de noviembre de 2026 a las 08:45
schedule 08:45
₡ 4.500.000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 26 de novembro de 2026
26 de noviembre de 2026 a las 08:45
schedule 08:45
₡ 1.500.000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.000.000
Depósito para participar₡ 3.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.500.000
Depósito para participar₡ 2.250.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrubares · valores de fevereiro de 2016
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2016 (10 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡9.000/m²
Zona 116-01-U09 · Hacienda Villa Verde
Terreno de 7,560 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡68.040.000
0,09×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 91% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão18 de nov. de 2026
₡4.500.000· ₡595/m²0,07×
3º leilão26 de nov. de 2026
₡1.500.000· ₡198/m²0,02×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0608673
Fração000
TipoTerreno para construcción, Lote 44
Planta cadastral113819262009
ProvínciaSan José
CantãoTurrubares
DistritoSan Pablo
Localização completaDistrito 1-San Pablo, Cantón 16-Turrubares, Provincia De San José
Medida7,560 m2
Área (m²)7,560 m²
NorteLote 43
SulServidumbre agrícola con 67.04 metros
LesteLote 45
OesteLote 10
Detalhe completoNorte: Lote 43; Sur: servidumbre agrícola con 67.04 m; Este: Lote 45; Oeste: Lote 10
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre de paso
Referência: 2010-123065-01-0001-001
Servidumbre de vista
Referência: 2010-123065-01-0002-001
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Referência: 2010-123065-01-0003-001
Servidumbre de acueducto y de paso de A y A
Referência: 2010-123065-01-0004-001
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo19-002154-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)LUIS RICARDO CALDERON CAMPOS
RéuJORGE ALEXANDER LOBO RAMIREZ
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLic. Verny Gustavo Arias Vega
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em03 de agosto del año 2026
Data2026-08-03

Edicto de remate de finca en San José, matrícula 608673-000, terreno para lote 44, ubicado en el Distrito 1-San Pablo, Cantón 16-Turrubares, San José. Base inicial 6,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres de paso, vista, líneas eléctricas y acueducto; remate en 10-11-2026 a las 08:45, con segundos y terceros remates a 18-11-2026 y 26-11-2026 con bases 4,500,000 CRC (75% de la base original) y 1,500,000 CRC (25% de la base original) respectivamente. Proceso de Ejecución Hipotecaria de Luis Ricardo Calderón Campos contra Jorge Alexander Lobo Ramirez; Exp: 19-002154-1338-CJ; Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; Fecha de la edictación 03 de agosto de 2026; Lic. Verny Gustavo Arias Vega, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205911, Publicación N°: 1 de 2.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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