Activo
Terreno de 162 m² en Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Finca 0152682Expediente 19-002766-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,14× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,4 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
30 de junio de 2026
treinta de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡1 377 710
TRECE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
8 de julio de 2026
ocho de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡1 033 280
DIEZ MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
16 de julio de 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡344 428
TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡1 377 710
Depósito para participar₡688 855
2º Remate
Base₡1 033 280
Depósito para participar₡516 640
3º Remate
Base₡344 428
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junio de 2018
Este mapa de valores es de junio de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡15 000/m²
Zona 609-01-U60 · Valladolid - Reformadores
Terreno de 162 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡2 424 150
0,14×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 86 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 8
Finca / Matrícula0152682
PartidoMUNICIPALIDAD DE PARRITA
Derecho001
TipoTerreno
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 01 Parrita, Cantón 09 Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaCIENTO SESENTA Y UN METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)161.61 m²
Linderos
NorteLOTE 9-D
SurLOTE 7-D
EsteCOOPECALIFORNIA
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE 9-D; al SUR LOTE 7-D; al ESTE COOPECALIFORNIA y al OESTE CALLE PUBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente19-002766-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE PARRITA
DemandadoISIDRO DE JESÚS CHACÓN SANDI
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
Emisión
JuezLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido encatorce horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-04
Resumen
Edicto de remate judicial correspondiente a un terreno en Puntarenas, con detalles sobre la base del remate, fechas de subastas y condiciones de pago.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cincuenta y dos mil seiscientos ochenta y dos, derecho 001, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 8. Situada en el DISTRITO 01 PARRITA, CANTÓN 09 PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 9-D; al SUR LOTE 7-D; al ESTE COOPECALIFORNIA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO SESENTA Y UN METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra ISIDRO DE JESÚS CHACÓN SANDI EXP:19-002766-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Mora Vargas. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026189244, publicación número: 2 de 2