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Land (162 m²) in Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Property no. 0152682Case 19-002766-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.14× the tax value
Land ≈ ₡2.4 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
June 30, 2026
treinta de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡1,377,710
TRECE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 8, 2026
ocho de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡1,033,280
DIEZ MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
July 16, 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡344,428
TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡1,377,710
Deposit to bid₡688,855
2nd Auction
Base price₡1,033,280
Deposit to bid₡516,640
3rd Auction
Base price₡344,428
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Parrita · values from June 2018
This value map is from June 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡15,000/m²
Zone 609-01-U60 · Valladolid - Reformadores
162 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,424,150
0.14×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 86% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 8
Property / Registration No.0152682
Registry provinceMUNICIPALIDAD DE PARRITA
Share001
TypeTerreno
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Full LocationDistrito 01 Parrita, Cantón 09 Parrita, Provincia De Puntarenas
SizeCIENTO SESENTA Y UN METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)161.61 m²
Boundaries
NorthLOTE 9-D
SouthLOTE 7-D
EastCOOPECALIFORNIA
WestCALLE PUBLICA
Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTE 9-D; al SUR LOTE 7-D; al ESTE COOPECALIFORNIA y al OESTE CALLE PUBLICA.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number19-002766-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE PARRITA
DefendantISIDRO DE JESÚS CHACÓN SANDI
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Court LocationPuntarenas
Issuance
JudgeLicda. Gabriela Mora Vargas
PositionJueza Tramitadora
Issued incatorce horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-04
Summary
Edicto de remate judicial correspondiente a un terreno en Puntarenas, con detalles sobre la base del remate, fechas de subastas y condiciones de pago.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cincuenta y dos mil seiscientos ochenta y dos, derecho 001, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 8. Situada en el DISTRITO 01 PARRITA, CANTÓN 09 PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 9-D; al SUR LOTE 7-D; al ESTE COOPECALIFORNIA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO SESENTA Y UN METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra ISIDRO DE JESÚS CHACÓN SANDI EXP:19-002766-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Mora Vargas. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026189244, publicación número: 2 de 2