Actif
Terrain de 162 m² à Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Propriété n° 0152682Dossier 19-002766-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,14× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,4 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
30 juin 2026
treinta de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
1 377 710 ₡
TRECE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
8 juillet 2026
ocho de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
1 033 280 ₡
DIEZ MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
16 juillet 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
344 428 ₡
TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix1 377 710 ₡
Dépôt de garantie688 855 ₡
2e enchère
Mise à prix1 033 280 ₡
Dépôt de garantie516 640 ₡
3e enchère
Mise à prix344 428 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Parrita · valeurs de juin 2018
Cette carte des valeurs date de juin 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡15 000/m²
Zone 609-01-U60 · Valladolid - Reformadores
Terrain de 162 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 424 150
0,14×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 86 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 8
N° de propriété (finca)0152682
Province du registreMUNICIPALIDAD DE PARRITA
Quote-part001
TypeTerreno
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 01 Parrita, Cantón 09 Parrita, Provincia De Puntarenas
SuperficieCIENTO SESENTA Y UN METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)161.61 m²
Limites
NordLOTE 9-D
SudLOTE 7-D
EstCOOPECALIFORNIA
OuestCALLE PUBLICA
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE 9-D; al SUR LOTE 7-D; al ESTE COOPECALIFORNIA y al OESTE CALLE PUBLICA.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Conditions de la vente
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier19-002766-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE PARRITA
DéfendeurISIDRO DE JESÚS CHACÓN SANDI
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas
Émission
JugeLicda. Gabriela Mora Vargas
FonctionJueza Tramitadora
Émis àcatorce horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-04
Résumé
Edicto de remate judicial correspondiente a un terreno en Puntarenas, con detalles sobre la base del remate, fechas de subastas y condiciones de pago.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cincuenta y dos mil seiscientos ochenta y dos, derecho 001, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 8. Situada en el DISTRITO 01 PARRITA, CANTÓN 09 PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 9-D; al SUR LOTE 7-D; al ESTE COOPECALIFORNIA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO SESENTA Y UN METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra ISIDRO DE JESÚS CHACÓN SANDI EXP:19-002766-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Mora Vargas. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026189244, publicación número: 2 de 2