Ativo
Terreno de 162 m² em Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0152682Processo 19-002766-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,14× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,4 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
30 de junho de 2026
treinta de junio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 1.377.710
TRECE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
8 de julho de 2026
ocho de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 1.033.280
DIEZ MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
16 de julho de 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 344.428
TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 1.377.710
Depósito para participar₡ 688.855
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.033.280
Depósito para participar₡ 516.640
3º leilão
Lance mínimo₡ 344.428
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡15.000/m²
Zona 609-01-U60 · Valladolid - Reformadores
Terreno de 162 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.424.150
0,14×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 86% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 8
Matrícula (finca)0152682
Província do registroMUNICIPALIDAD DE PARRITA
Fração001
TipoTerreno
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 01 Parrita, Cantón 09 Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaCIENTO SESENTA Y UN METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)161.61 m²
Limites
NorteLOTE 9-D
SulLOTE 7-D
LesteCOOPECALIFORNIA
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 9-D; al SUR LOTE 7-D; al ESTE COOPECALIFORNIA y al OESTE CALLE PUBLICA.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo19-002766-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE PARRITA
RéuISIDRO DE JESÚS CHACÓN SANDI
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
Emissão
JuizLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido emcatorce horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-04
Resumo
Edicto de remate judicial correspondiente a un terreno en Puntarenas, con detalles sobre la base del remate, fechas de subastas y condiciones de pago.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento cincuenta y dos mil seiscientos ochenta y dos, derecho 001, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 8. Situada en el DISTRITO 01 PARRITA, CANTÓN 09 PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 9-D; al SUR LOTE 7-D; al ESTE COOPECALIFORNIA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO SESENTA Y UN METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra ISIDRO DE JESÚS CHACÓN SANDI EXP:19-002766-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintitrés minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Mora Vargas. Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026189244, publicación número: 2 de 2