Ativo

Terreno agrícola de 7.244 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Puerto Cortés
Matrícula 0148664Processo 19-002936-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Próximo: 3º leilãosex., 16 de out. de 2026, 7:30 · é hoje
Lance mínimo₡ 15.625.000Depósito: 100% do seu lance
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
2,4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 30 de setembro de 2026
siete horas treinta minutos del treinta de setiembre de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 62.500.000
SESENTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de outubro de 2026
siete horas treinta minutos del ocho de octubre de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 46.875.000
CUARENTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
Próximo
calendar_today 16 de outubro de 2026
siete horas treinta minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis
schedule siete horas treinta minutos
₡ 15.625.000
QUINCE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 62.500.000
Depósito para participar₡ 31.250.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 46.875.000
Depósito para participar₡ 23.437.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 15.625.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡900/m²
Zona 605-01-R16 · Tilapias La Cascada Vista
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡900/m² (605-01-R16) e urbano ₡18.000/m² (605-01-U16 · Condominio Sin Fin). Mostramos o valor rural porque o terreno (7.244 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 7,244 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.519.789
2,40×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 140% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão30 de set. de 2026
₡62.500.000· ₡8.628/m²9,59×
2º leilão8 de out. de 2026
₡46.875.000· ₡6.471/m²7,19×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0148664
Fração000
TipoLote 26, terreno de potrero
Planta cadastralP-1087539-2006
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPuerto Cortés
Localização completaDistrito 1-Puerto Cortés, Cantón Osa, Provincia Puntarenas
Medida7,244.21 m2
Área (m²)7,244.21 m²
NorteBUENAVENTURA AVALOS AZOFEIFA
SulSERVIDUMBRE DE PASO DE 10.00 METROS DE ANCHO Y LOTES 6 Y 7
LesteBUENAVENTURA AVALOS AZOFEIFA
OesteLOTE 25
Detalhe completoNORTE: BUENAVENTURA AVALOS AZOFEIFA; SUR: SERVIDUMBRE DE PASO DE 10.00 METROS DE ANCHO Y LOTES 6 Y 7; ESTE: BUENAVENTURA AVALOS AZOFEIFA; OESTE: LOTE 25
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones

Servidões

Servidumbre de paso
Paso de servidumbre
Referência: 552-19267-01-0001-001
Servidumbre de paso
Paso de servidumbre
Referência: 568-75836-01-0029-001
  • La finca descrita corresponde a Lote 26, Potrero, Puntarenas; área 7,244.21 m2; linderos N: Norte - BUENAVENTURA AVALOS AZOFEIFA; S: Sur - servidumbre de paso y Lotes 6 y 7; E: Este - BUENAVENTURA AVALOS AZOFEIFA; O: Oeste - Lote 25.
  • Base de remate primera subasta: 62,500,000 CRC; segunda subasta 46,875,000 CRC (75% de la base original); tercera subasta 15,625,000 CRC (25% de la base original).
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo19-002936-1201-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE OSA
RéuTHE MEDDLE NORTH CITY SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez
Emitido emdiez horas con siete minutos del diez de Junio del dos mil veintiséis
Data2026-06-10

Edicto de remate por ejecución hipotecaria en el expediente 19-002936-1201-CJ, Municipio de Osa vs. The Meddle North City Sociedad Anónima, Juzgado de Cobro de Golfito, Puntarenas. Publicación N° 2026200242, 1 de 2.

article Texto original do edital

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