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Maison de 788 m² à Vázquez De Coronado, San José

location_onSan José, Vázquez De Coronado, Dulce Nombre De Jesús
Propriété n° 0121236Dossier 19-003131-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 28 avr. 2026, 8:45).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,18× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡110,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 9 avril 2026
9 de abril de 2026
schedule 08:45
80 000 000 ₡
Ochenta millones de colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 20 avril 2026
20 de abril de 2026
schedule 08:45
60 000 000 ₡
Sesenta millones de colones exactos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 28 avril 2026
28 de abril de 2026
schedule 08:45
20 000 000 ₡
Veinte millones de colones exactos
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix80 000 000 ₡
Dépôt de garantie40 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix60 000 000 ₡
Dépôt de garantie30 000 000 ₡
3e enchère
Mise à prix20 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Vázquez de Coronado · valeurs de décembre 2020
history Cette carte des valeurs date de décembre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡140 000/m²
Zone 111-04-U06 · Urbanización González Urbanización Santa Teresita - Urbanización San Juan
Terrain de 788 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡110 336 800
0,18×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 82 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère9 avr. 2026
₡80 000 000· ₡101 507/m²0,73×
2e enchère20 avr. 2026
₡60 000 000· ₡76 131/m²0,54×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0121236
Province du registreASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA UNVERSIDAD ESTATAL A DISTANCIA
Quote-part000
Typeterreno inculto con una casa
ProvinceSan José
CantonVázquez De Coronado
DistrictDulce Nombre De Jesús
Emplacement completDistrito Dulce Nombre De Jesús, Cantón Vásquez De Coronado, Provincia San José
Surface (m²)788.12 m²
NordNORTE: JUAN GONZÁLEZ SANABRIA
SudSUR: CALLE PUBLICA CON 14.58 METROS DE FRENTE
EstESTE: CASA 16 URBANIZACIÓN SANTA TERESITA Y CALLE PUBLICA CON 19.00 METROS DE FRENTE
OuestOESTE: CASAS 15, 14 Y 13 URBANIZACIÓN SANTA TERESITA
Détail completNorte: Juan González Sanabria; Sur: Calle Pública con 14.58 m de frente; Este: Casa 16 Urbanización Santa Teresita y Calle Pública con 19.00 m de frente; Oeste: Casas 15, 14 y 13 Urbanización Santa Teresita
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre trasladada
trasladada
Référence : CITAS: 300-19205-01-0002-001
  • Base inicial de subasta 80,000,000 CRC; segundo remate 60,000,000 CRC (75% de la base original); tercer remate 20,000,000 CRC (25% de la base original).
  • Finca objeto del remate: San José, Distrito Dulce Nombre de Jesús, Cantón Vásquez de Coronado, San José, matrícula 121236-000, derecho 000, terreno inculto con una casa; área 788.12 m².
  • Citas de servidumbre trasladada citadas: 300-19205-01-0002-001.
N° de dossier19-003131-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA UNVERSIDAD ESTATAL A DISTANCIA
DéfendeurELISA DELGADO MOREIRA
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeAudrey Abarca Quiros
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à08:45
Date2026-04-09

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de la Asociación Solidaria de Empleados de la Universidad Estatal a Distancia contra Elisa Delgado Moreira, Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Publicación n.º 2026186220, 1 de 2.

  • Finca objeto de remate libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada citada.
  • Edicto publicado dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
  • Pago con cheque certificado debe ser a favor del despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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