Ativo

Casa de 788 m² em Vázquez De Coronado, San José

location_onSan José, Vázquez De Coronado, Dulce Nombre De Jesús
Matrícula 0121236Processo 19-003131-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 28 de abr. de 2026, 8:45).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,18× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡110,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 9 de abril de 2026
9 de abril de 2026
schedule 08:45
₡ 80.000.000
Ochenta millones de colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 20 de abril de 2026
20 de abril de 2026
schedule 08:45
₡ 60.000.000
Sesenta millones de colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de abril de 2026
28 de abril de 2026
schedule 08:45
₡ 20.000.000
Veinte millones de colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 80.000.000
Depósito para participar₡ 40.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 60.000.000
Depósito para participar₡ 30.000.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 20.000.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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map Localização no mapa

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Vázquez de Coronado · valores de dezembro de 2020
history Este mapa de valores é de dezembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡140.000/m²
Zona 111-04-U06 · Urbanización González Urbanización Santa Teresita - Urbanización San Juan
Terreno de 788 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡110.336.800
0,18×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 82% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão9 de abr. de 2026
₡80.000.000· ₡101.507/m²0,73×
2º leilão20 de abr. de 2026
₡60.000.000· ₡76.131/m²0,54×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0121236
Província do registroASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA UNVERSIDAD ESTATAL A DISTANCIA
Fração000
Tipoterreno inculto con una casa
ProvínciaSan José
CantãoVázquez De Coronado
DistritoDulce Nombre De Jesús
Localização completaDistrito Dulce Nombre De Jesús, Cantón Vásquez De Coronado, Provincia San José
Área (m²)788.12 m²
NorteNORTE: JUAN GONZÁLEZ SANABRIA
SulSUR: CALLE PUBLICA CON 14.58 METROS DE FRENTE
LesteESTE: CASA 16 URBANIZACIÓN SANTA TERESITA Y CALLE PUBLICA CON 19.00 METROS DE FRENTE
OesteOESTE: CASAS 15, 14 Y 13 URBANIZACIÓN SANTA TERESITA
Detalhe completoNorte: Juan González Sanabria; Sur: Calle Pública con 14.58 m de frente; Este: Casa 16 Urbanización Santa Teresita y Calle Pública con 19.00 m de frente; Oeste: Casas 15, 14 y 13 Urbanización Santa Teresita
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre trasladada
trasladada
Referência: CITAS: 300-19205-01-0002-001
  • Base inicial de subasta 80,000,000 CRC; segundo remate 60,000,000 CRC (75% de la base original); tercer remate 20,000,000 CRC (25% de la base original).
  • Finca objeto del remate: San José, Distrito Dulce Nombre de Jesús, Cantón Vásquez de Coronado, San José, matrícula 121236-000, derecho 000, terreno inculto con una casa; área 788.12 m².
  • Citas de servidumbre trasladada citadas: 300-19205-01-0002-001.
Nº do processo19-003131-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE LA UNVERSIDAD ESTATAL A DISTANCIA
RéuELISA DELGADO MOREIRA
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizAudrey Abarca Quiros
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em08:45
Data2026-04-09

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de la Asociación Solidaria de Empleados de la Universidad Estatal a Distancia contra Elisa Delgado Moreira, Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Publicación n.º 2026186220, 1 de 2.

  • Finca objeto de remate libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada citada.
  • Edicto publicado dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
  • Pago con cheque certificado debe ser a favor del despacho.

article Texto original do edital

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