Active
Farmland (4.4 ha) in Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Alegría
Property no. 0091972Case 19-003187-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.18× the tax value
Land ≈ ₡38.9 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 13, 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
00:00
₡27,500,000
VEINTISIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 21, 2026
veintiuno de agosto de dos mil veintiséis
00:00
₡20,625,000
VEINTE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 31, 2026
treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis
00:00
₡6,870,000
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡27,500,000
Deposit to bid₡13,750,000
2nd Auction
Base price₡20,625,000
Deposit to bid₡10,312,500
3rd Auction
Base price₡6,870,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Siquirres · values from 2020
This value map is from 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡880/m²
Zone 703-06-R05 · Piñales de Costa Altos de Germania Vueltas
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡880/m² (703-06-R05) and urban ₡7,000/m² (703-06-U05 · Rica - CODELA - - Los Ceibos). The rural value is shown because the land (44,229 m²) is closer to the typical lot in that zone.
44,229 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡38,921,414
0.18×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 82% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca inscrita en matrícula 91,972, derecho 003; terreno para la agricultura, asentamiento La Esmeralda, Parcelación Lote Cinco, Limón
Property / Registration No.0091972
Registry provinceFAYMA FACTOREO Y MAS S.A.
Share003
TypeTerreno para la agricultura
Cadastral Survey Plan705945901999
Location and Size
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictAlegría
Full LocationDistrito 06 Alegría, Cantón 03 Siquirres, Provincia De Limón
SizeCUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS VEINTIOCHO METROS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)44,228.88 m²
Boundaries
NorthFERNANDO DONDI ULLOA E IDA
SouthJOSÉ MARIA QUIJANO GUARDIA
EastJORGE DONDI ULLOA
WestPARCELA 4, LOTE 5-1 Y LOTE 5-2
Full DetailNORTE: FERNANDO DONDI ULLOA E IDA; SUR: JOSÉ MARIA QUIJANO GUARDIA; ESTE: JORGE DONDI ULLOA; OESTE: PARCELA 4, LOTE 5-1 Y LOTE 5-2.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A
Detailed Observations
- Finca de Limón, asentamiento La Esmeralda, Parcelación Lote Cinco, Distrito Alegría, Cantón Siquirres, Provincia Limón.
- Área de 44,228.88 m2.
Auction Conditions
- Remate por orden judicial conforme al Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Las ofertas deben ser presentadas en la sede del Juzgado de Cobro de Pococí y el pago puede hacerse con cheque certificado emitido a favor del despacho.
Case Information
Case Number19-003187-1209-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffFAYMA FACTOREO Y MAS S.A.
DefendantAQUAECOSISTEMS DE CENTROAMÉRICA SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Court LocationPococí, Limón
Issuance
JudgeEida Virginia Madrigal Camacho
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in14 de mayo del año 2026.
Date2026-05-14
Summary
Edicto de remate hipotecario para finca ubicada en Limón (Distrito Alegría, Cantón Siquirres) con matrícula 91,972, derecho 003, superficie 44,228.88 m2, asentamiento La Esmeralda, Parcelación Lote Cinco. Expediente EXP:19-003187-1209-CJ. Subastas: 13-08-2026 (base 27,500,000 CRC), 21-08-2026 (base 20,625,000 CRC), 31-08-2026 (base 6,870,000 CRC). Citas: 47612676-01-0156-001. NOTAS sobre pago con cheque certificado. Referencia N°: 2026198381, publicación número: 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 47612676-01-0156-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número noventa y un mil novecientos setenta y dos, derecho CERO CERO TRES, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA, ASENTAMIENTO LA ESMERALDA PARCELACION LOTE CINCO. Situada en el DISTRITO 06 ALEGRÍA, CANTÓN 03 SIQUIRRES, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE FERNANDO DONDI ULLOA E IDA; al SUR JOSÉ MARIA QUIJANO GUARDIA; al ESTE JORGE DONDI ULLOA y al OESTE PARCELA 4, LOTE 5-1 Y LOTE 5-2. MIDE: CUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS VEINTIOCHO METROS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las cero horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las cero horas cero minutos del veintiuno de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las cero horas cero minutos del treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FAYMA FACTOREO Y MAS S.A. contra AQUAECOSISTEMS DE CENTROAMÉRICA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:19-003187-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 14 de mayo del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198381, publicación número: 1 de 2