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Maison de 1,1 ha à Coto Brus, Puntarenas

location_onPuntarenas, Coto Brus, San Vito
Propriété n° 0109043Dossier 19-003432-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 27 août 2026, 7:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
4× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 11 août 2026
11 de agosto de 2026
schedule 07:30
98 500 000 ₡
NOVENTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 19 août 2026
19 de agosto de 2026
schedule 07:30
73 875 000 ₡
SETENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 27 août 2026
27 de agosto de 2026
schedule 07:30
24 625 000 ₡
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix98 500 000 ₡
Dépôt de garantie49 250 000 ₡
2e enchère
Mise à prix73 875 000 ₡
Dépôt de garantie36 937 500 ₡
3e enchère
Mise à prix24 625 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Coto Brus · valeurs de 2018
history Cette carte des valeurs date de 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡550/m²
Zone 608-02-R21 · Bajo Reyes - El - Santa
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡550/m² (608-02-R21) et urbain ₡16 000/m² (608-02-U21 · Danto - La Maravilla Teresa). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (11 303 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 11,303 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 216 804
3,96×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 296 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère11 août 2026
₡98 500 000· ₡8 714/m²15,84×
2e enchère19 août 2026
₡73 875 000· ₡6 536/m²11,88×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0109043
Province du registreFinca del partido de Puntarenas
Quote-part000
Typeterreno para construir con una casa
Plan cadastralP-0144089-1993
ProvincePuntarenas
CantonCoto Brus
DistrictSan Vito
Emplacement completDistrito 1-San Vito, Cantón 8-Coto Brus, Provincia De Puntarenas
Superficie11303.28
Surface (m²)11,303.28 m²
NordNORTE: CALLE PUBLICA CON CUARENTA Y SEIS METROS OCHENTA Y OCHO CENTIMETROS DE FRENTE
SudSUR: RIO SABALITO
EstESTE: FURIO CONSUMI PAPILLI
OuestOESTE: JOSE ANGEL CHINCHILLA Y ELIAN ZAMORA GONZALEZ
Détail completNorte: Calle Publica con cuarenta y seis metros ochenta y ocho centimetros de frente; Sur: Rio Sabalito; Este: Furio Consumi Papilli; Oeste: Jose Angel Chinchilla y Elian Zamora Gonzalez
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
N° de dossier19-003432-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurERICK GONZALEZ GUTIERREZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
JugeAllan Esteban Barquero Duran
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àHora y fecha de emisión: catorce horas con veintitrés minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis.
Date2026-04-17T14:23:00

Edicto de remate de una finca en Puntarenas (matrícula 109043) con base 98,500,000 CRC, libre de gravámenes y anotaciones; remates programados para 11, 19 y 27 de agosto de 2026. Proceso de ejecución hipotecaria BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Erick Gonzalez Gutierrez, EXP 19-003432-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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