Ativo

Casa de 1,1 ha em Coto Brus, Puntarenas

location_onPuntarenas, Coto Brus, San Vito
Matrícula 0109043Processo 19-003432-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 27 de ago. de 2026, 7:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de agosto de 2026
11 de agosto de 2026
schedule 07:30
₡ 98.500.000
NOVENTA Y OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de agosto de 2026
19 de agosto de 2026
schedule 07:30
₡ 73.875.000
SETENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de agosto de 2026
27 de agosto de 2026
schedule 07:30
₡ 24.625.000
VEINTICUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 98.500.000
Depósito para participar₡ 49.250.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 73.875.000
Depósito para participar₡ 36.937.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 24.625.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Coto Brus · valores de 2018
history Este mapa de valores é de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡550/m²
Zona 608-02-R21 · Bajo Reyes - El - Santa
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡550/m² (608-02-R21) e urbano ₡16.000/m² (608-02-U21 · Danto - La Maravilla Teresa). Mostramos o valor rural porque o terreno (11.303 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 11,303 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.216.804
3,96×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 296% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de ago. de 2026
₡98.500.000· ₡8.714/m²15,84×
2º leilão19 de ago. de 2026
₡73.875.000· ₡6.536/m²11,88×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0109043
Província do registroFinca del partido de Puntarenas
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa
Planta cadastralP-0144089-1993
ProvínciaPuntarenas
CantãoCoto Brus
DistritoSan Vito
Localização completaDistrito 1-San Vito, Cantón 8-Coto Brus, Provincia De Puntarenas
Medida11303.28
Área (m²)11,303.28 m²
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON CUARENTA Y SEIS METROS OCHENTA Y OCHO CENTIMETROS DE FRENTE
SulSUR: RIO SABALITO
LesteESTE: FURIO CONSUMI PAPILLI
OesteOESTE: JOSE ANGEL CHINCHILLA Y ELIAN ZAMORA GONZALEZ
Detalhe completoNorte: Calle Publica con cuarenta y seis metros ochenta y ocho centimetros de frente; Sur: Rio Sabalito; Este: Furio Consumi Papilli; Oeste: Jose Angel Chinchilla y Elian Zamora Gonzalez
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Nº do processo19-003432-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuERICK GONZALEZ GUTIERREZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizAllan Esteban Barquero Duran
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con veintitrés minutos del diecisiete de abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-17T14:23:00

Edicto de remate de una finca en Puntarenas (matrícula 109043) con base 98,500,000 CRC, libre de gravámenes y anotaciones; remates programados para 11, 19 y 27 de agosto de 2026. Proceso de ejecución hipotecaria BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Erick Gonzalez Gutierrez, EXP 19-003432-1201-CJ, Juzgado de Cobro de Golfito.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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