edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 19-003486-1201-CJ
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Precio Base (1º Remate) CRC 25,356,800
Información del Caso
Expediente19-003486-1201-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE OSA
DemandadoMARIA YADIRA DE LOS ANGELES AMADOR SALAS
JuzgadoJuzgado de Cobro de Golfito
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
Cronograma de Remates
1º Remate
September 24, 2026
nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
9:00
CRC 25,356,800
VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTO Y SEIS MIL OCHOCIENTOS QUINCE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 2, 2026
las nueve horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis
9:00
CRC 19,017,600
DIECINUEVE MILLONES DIECISIETE MIL SEISCIENTOS ONCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 12, 2026
las nueve horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis
9:00
CRC 6,339,200
SEIS MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 25,356,800
Depósito para participarCRC 12,678,400
2º Remate
BaseCRC 19,017,600
Depósito para participarCRC 9,508,800
3º Remate
BaseCRC 6,339,200
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca en Puntarenas
Finca / MatrículaS-10720-000
TipoTerreno de potreros
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónOsa
DistritoPuerto Cortés
Ubicación CompletaProvincia De Puntarenas, Cantón Osa, Distrito Puerto Cortés
MedidaCUATRO HECTAREAS TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES CON TREINTA METROS CUADRADOS
Área (m²)43,643.3 m²
Linderos
NorteCARRETERA COSTANERA SUR
SurJUAN RAFAEL NAVARRA SALAS
EsteMARIA CRISTINA PORRAS PORRAS
OesteANAIS ZUÑIGA VALLEGOS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CARRETERA COSTANERA SUR; al SUR JUAN RAFAEL NAVARRA SALAS; al ESTE MARIA CRISTINA PORRAS PORRAS y al OESTE ANAIS ZUÑIGA VALLEGOS.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca sin inscripción S-10720-000 en Puntarenas; finca de potreros; remate en proceso de ejecución hipotecaria de Municipalidad de Osa contra María Yadira de los Ángeles Amador Salas.
- Subasta programada para 24 sept 2026 a 09:00 con base 25,356,815 CRC; siguientes remates con bases 19,017,611.25 CRC y 6,339,203.75 CRC.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezAllan Esteban Barquero Durán
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enQuince horas con treinta y ocho minutos del veintinueve de Mayo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-05-29
Resumen
Edicto de remate de una finca sin inscribir ubicada en Puntarenas, Distrito Puerto Cortés, Cantón Osa, provincia Puntarenas. Se fija primer remate para el 24/09/2026 a las 09:00, con base 25,356,815 CRC; de no haber postores, segundas y terceras subastas en 02/10/2026 y 12/10/2026 con bases 19,017,611.25 CRC y 6,339,203.75 CRC respectivamente. Publicación de referencia 2026198224, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado. Remate en proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Osa contra Maria Yadira de los Angeles Amador Salas.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS QUINCE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, sin inscribir S-10720-000, la cual es terreno DE POTREROS. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE CARRETERA COSTANERA SUR; al SUR JUAN RAFAEL NAVARRA SALAS; al ESTE MARIA CRISTINA PORRAS PORRAS y al OESTE ANAIS ZUÑIGA VALLEGOS. MIDE: CUATRO HECTAREAS TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES CON TREINTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES DIECISIETE MIL SEISCIENTOS ONCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra MARIA YADIRA DE LOS ANGELES AMADOR SALAS EXP:19-003486-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y ocho minutos del veintinueve de Mayo del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198224, publicación número: 1 de 2