Actif
Terrain agricole de 4,4 ha à Osa, Puntarenas
Puntarenas, Osa, Puerto Cortés
Propriété n° S-10720-000Dossier 19-003486-1201-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Calendrier des enchères
1re enchère
24 septembre 2026
nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
9:00
25 356 815 ₡
VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTO Y SEIS MIL OCHOCIENTOS QUINCE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
2 octobre 2026
las nueve horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis
9:00
19 017 611,25 ₡
DIECINUEVE MILLONES DIECISIETE MIL SEISCIENTOS ONCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
12 octobre 2026
las nueve horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis
9:00
6 339 203,75 ₡
SEIS MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix25 356 815 ₡
Dépôt de garantie12 678 408 ₡
2e enchère
Mise à prix19 017 611 ₡
Dépôt de garantie9 508 806 ₡
3e enchère
Mise à prix6 339 204 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Bien n° 1 — Finca en Puntarenas
N° de propriété (finca)S-10720-000
TypeTerreno de potreros
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonOsa
DistrictPuerto Cortés
Emplacement completProvincia De Puntarenas, Cantón Osa, Distrito Puerto Cortés
SuperficieCUATRO HECTAREAS TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES CON TREINTA METROS CUADRADOS
Surface (m²)43,643.3 m²
Limites
NordCARRETERA COSTANERA SUR
SudJUAN RAFAEL NAVARRA SALAS
EstMARIA CRISTINA PORRAS PORRAS
OuestANAIS ZUÑIGA VALLEGOS
Détail completCOLINDA: al NORTE CARRETERA COSTANERA SUR; al SUR JUAN RAFAEL NAVARRA SALAS; al ESTE MARIA CRISTINA PORRAS PORRAS y al OESTE ANAIS ZUÑIGA VALLEGOS.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsLibre de anotaciones
Observations détaillées
- Finca sin inscripción S-10720-000 en Puntarenas; finca de potreros; remate en proceso de ejecución hipotecaria de Municipalidad de Osa contra María Yadira de los Ángeles Amador Salas.
- Subasta programada para 24 sept 2026 a 09:00 con base 25,356,815 CRC; siguientes remates con bases 19,017,611.25 CRC y 6,339,203.75 CRC.
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier19-003486-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMUNICIPALIDAD DE OSA
DéfendeurMARIA YADIRA DE LOS ANGELES AMADOR SALAS
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
Émission
JugeAllan Esteban Barquero Durán
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àQuince horas con treinta y ocho minutos del veintinueve de Mayo del dos mil veintiséis.
Date2026-05-29
Résumé
Edicto de remate de una finca sin inscribir ubicada en Puntarenas, Distrito Puerto Cortés, Cantón Osa, provincia Puntarenas. Se fija primer remate para el 24/09/2026 a las 09:00, con base 25,356,815 CRC; de no haber postores, segundas y terceras subastas en 02/10/2026 y 12/10/2026 con bases 19,017,611.25 CRC y 6,339,203.75 CRC respectivamente. Publicación de referencia 2026198224, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado. Remate en proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Osa contra Maria Yadira de los Angeles Amador Salas.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS QUINCE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, sin inscribir S-10720-000, la cual es terreno DE POTREROS. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE CARRETERA COSTANERA SUR; al SUR JUAN RAFAEL NAVARRA SALAS; al ESTE MARIA CRISTINA PORRAS PORRAS y al OESTE ANAIS ZUÑIGA VALLEGOS. MIDE: CUATRO HECTAREAS TRES MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES CON TREINTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES DIECISIETE MIL SEISCIENTOS ONCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS TRES COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OSA contra MARIA YADIRA DE LOS ANGELES AMADOR SALAS EXP:19-003486-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y ocho minutos del veintinueve de Mayo del dos mil veintiséis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198224, publicación número: 1 de 2