edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 19-003947-1765-CJ
San José
Precio Base (1º Remate) CRC 2,422,660
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Alajuelita · valores de enero de 2018
Este mapa de valores es de enero de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡55,000/m²
Zona 110-04-U05 · Vista Grande Dos
El edicto no indica el área, así que no se puede calcular el valor fiscal total del terreno.
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente19-003947-1765-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
DemandadoEDUARDO ALBERTO VEGA MONGE; EIDA BLANCO SOLIS
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 22, 2026
22 de septiembre de 2026
14:00
CRC 2,422,660
DOS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDOS MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 30, 2026
30 de septiembre de 2026
14:00
CRC 1,818,900
UN MILLÓN OCHOCIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA CINCO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 8, 2026
8 de octubre de 2026
14:00
CRC 605,665
SEISCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA CINCO COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 2,422,660
Depósito para participarCRC 1,211,330
2º Remate
BaseCRC 1,818,900
Depósito para participarCRC 909,450
3º Remate
BaseCRC 605,665
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 497377-000
Finca / Matrícula0497377
Derecho000
TipoFinca
Plano Catastrado106005431999
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
Ubicación CompletaSan José, Costa Rica
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre Trasladada
Trasladada anotada al Tomo 365, Asiento 00000836-01-0900-001; Tomo 405, Asiento: 0000083001-0801-001
Observaciones Detalladas
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta previo a su publicación.
Condiciones del Remate
- Sáquese a remate la finca descrita.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14:00 del 30 de septiembre de 2026.
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 14:00 del 8 de octubre de 2026.
Emisión
JuezLicda. Marlene Solis Blanco
CargoJueza Tramitadora
Emitido en31 de julio del año 2026.
Fecha2026-07-31
Resumen
Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo contra Eduardo Alberto Vega Monge y Eida Blanco Solis. Finca en San José, matrícula 497377-000, base inicial 2,422,660 CRC, con servidumbre trasladada; se programan tres remates: 22 de septiembre de 2026 a las 14:00, 30 de septiembre de 2026 a las 14:00 y 8 de octubre de 2026 a las 14:00. Publicación obligatoria y notas para pago por cheque certificado a favor del despacho.
Notas Generales
- La finca descrita es objeto de remate libre de gravámenes hipotecarios.
- Matrícula indicada: 497377-000; ubicación en San José.
Texto Original del Edicto
Con una base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA ANOTADA AL TOMO: 365, ASIENTO: 00000836-01-0900-001, TOMO 405, ASIENTO: 0000083001-0801-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 497377-000, para lo cual se señalan las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTIDÓS DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL TREINTA DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL OCHO DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SEISCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). Publíquese el edicto de ley. La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta previo a su publicación. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra EDUARDO ALBERTO VEGA MONGE, EIDA BLANCO SOLIS EXP:19-003947-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 31 de julio del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026205535, publicación número: 1 de 2