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Property with buildings in San José

location_onSan José
Property no. 0497377Case 19-003947-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Oct 8, 2026, 2:00 PM).
Price per m² vs nearby
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 22, 2026
22 de septiembre de 2026
schedule 14:00
₡2,422,660
DOS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDOS MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 30, 2026
30 de septiembre de 2026
schedule 14:00
₡1,818,900
UN MILLÓN OCHOCIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA CINCO COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 8, 2026
8 de octubre de 2026
schedule 14:00
₡605,665
SEISCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA CINCO COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡2,422,660
Deposit to bid₡1,211,330
2nd Auction
Base price₡1,818,900
Deposit to bid₡909,450
3rd Auction
Base price₡605,665
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Alajuelita · values from January 2018
history This value map is from January 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡55,000/m²
Zone 110-04-U05 · Vista Grande Dos
The auction notice does not state the area, so the total tax-assessed land value can't be calculated.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 22, 2026
₡2,422,660—
2nd auctionSep 30, 2026
₡1,818,900—
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0497377
Share000
TypeFinca
Cadastral Survey Plan106005431999
ProvinceSan José
Full LocationSan José, Costa Rica
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

Servidumbre Trasladada
Trasladada anotada al Tomo 365, Asiento 00000836-01-0900-001; Tomo 405, Asiento: 0000083001-0801-001
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta previo a su publicación.
  • Sáquese a remate la finca descrita.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14:00 del 30 de septiembre de 2026.
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 14:00 del 8 de octubre de 2026.
Case Number19-003947-1765-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
DefendantEDUARDO ALBERTO VEGA MONGE; EIDA BLANCO SOLIS
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeLicda. Marlene Solis Blanco
PositionJueza Tramitadora
Issued in31 de julio del año 2026.
Date2026-07-31

Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo contra Eduardo Alberto Vega Monge y Eida Blanco Solis. Finca en San José, matrícula 497377-000, base inicial 2,422,660 CRC, con servidumbre trasladada; se programan tres remates: 22 de septiembre de 2026 a las 14:00, 30 de septiembre de 2026 a las 14:00 y 8 de octubre de 2026 a las 14:00. Publicación obligatoria y notas para pago por cheque certificado a favor del despacho.

  • La finca descrita es objeto de remate libre de gravámenes hipotecarios.
  • Matrícula indicada: 497377-000; ubicación en San José.

article Original Auction Notice Text

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