Ativo
Imóvel com construção em San José
San José
Matrícula 0497377Processo 19-003947-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
22 de setembro de 2026
22 de septiembre de 2026
14:00
₡ 2.422.660
DOS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDOS MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
30 de setembro de 2026
30 de septiembre de 2026
14:00
₡ 1.818.900
UN MILLÓN OCHOCIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA CINCO COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
8 de outubro de 2026
8 de octubre de 2026
14:00
₡ 605.665
SEISCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA CINCO COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 2.422.660
Depósito para participar₡ 1.211.330
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.818.900
Depósito para participar₡ 909.450
3º leilão
Lance mínimo₡ 605.665
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Alajuelita · valores de janeiro de 2018
Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡55.000/m²
Zona 110-04-U05 · Vista Grande Dos
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Imóvel nº 1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 497377-000
Matrícula (finca)0497377
Fração000
TipoFinca
Planta cadastral106005431999
Localização e medida
ProvínciaSan José
Localização completaSan José, Costa Rica
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
Servidumbre Trasladada
Trasladada anotada al Tomo 365, Asiento 00000836-01-0900-001; Tomo 405, Asiento: 0000083001-0801-001
Observações detalhadas
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta previo a su publicación.
Condições do leilão
- Sáquese a remate la finca descrita.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14:00 del 30 de septiembre de 2026.
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 14:00 del 8 de octubre de 2026.
Informações do processo
Nº do processo19-003947-1765-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
RéuEDUARDO ALBERTO VEGA MONGE; EIDA BLANCO SOLIS
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Marlene Solis Blanco
CargoJueza Tramitadora
Emitido em31 de julio del año 2026.
Data2026-07-31
Resumo
Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo contra Eduardo Alberto Vega Monge y Eida Blanco Solis. Finca en San José, matrícula 497377-000, base inicial 2,422,660 CRC, con servidumbre trasladada; se programan tres remates: 22 de septiembre de 2026 a las 14:00, 30 de septiembre de 2026 a las 14:00 y 8 de octubre de 2026 a las 14:00. Publicación obligatoria y notas para pago por cheque certificado a favor del despacho.
Notas gerais
- La finca descrita es objeto de remate libre de gravámenes hipotecarios.
- Matrícula indicada: 497377-000; ubicación en San José.
Texto original do edital
Con una base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTIDÓS MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA ANOTADA AL TOMO: 365, ASIENTO: 00000836-01-0900-001, TOMO 405, ASIENTO: 0000083001-0801-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 497377-000, para lo cual se señalan las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTIDÓS DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL TREINTA DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS CERO MINUTOS DEL OCHO DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SEISCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). Publíquese el edicto de ley. La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta previo a su publicación. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra EDUARDO ALBERTO VEGA MONGE, EIDA BLANCO SOLIS EXP:19-003947-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 31 de julio del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026205535, publicación número: 1 de 2