edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 19-006445-1205-CJ
Guanacaste, Cañas, Cañas
Precio Base (1º Remate) CRC 15,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
July 13, 2026
13 de julio de 2026
10:00
CRC 15,000,000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
July 21, 2026
21 de julio de 2026
10:00
CRC 11,250,000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
July 29, 2026
29 de julio de 2026
10:00
CRC 3,750,000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 15,000,000
Depósito para participarCRC 7,500,000
2º Remate
BaseCRC 11,250,000
Depósito para participarCRC 5,625,000
3º Remate
BaseCRC 3,750,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 175867, Parcela A-4
Finca / Matrícula0175867
Derecho000
TipoParcela para uso agrícola
Plano CatastradoG-1098725-2006
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónCañas
DistritoCañas
Ubicación CompletaDistrito 1-Cañas, Cantón 6-Cañas, Provincia Guanacaste, Costa Rica
MedidaMide 10,304.70 m2
Área (m²)10,304.7 m²
Linderos
NorteDESARROLLOS GRANERA Y VARELA S.A.
SurSERVIDUMBRE DE USO AGRICOLA CON 75.90 METROS DE FRENTE
EsteDESARROLLOS GRANERA Y VARELA S.A.
OesteDESARROLLOS GRANERA Y VARELA S.A.
Detalle CompletoNorte: DESARROLLOS GRANERA Y VARELA S.A.; Sur: Servidumbre de Uso Agricola con 75.90 metros de frente; Este: DESARROLLOS GRANERA Y VARELA S.A.; Oeste: DESARROLLOS GRANERA Y VARELA S.A.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas y restricciones
Servidumbres
USO AGRICOLA
Servidumbre de uso agrícola con 75.90 metros de frente
Observaciones Detalladas
- Edicto de remate de finca en Guanacaste con matrícula 175867, parcela A-4.
- Citas: 294-23068-01-0901-001.
- Plano: G-1098725-2006.
- Hora de emisión: 14:50 del 3 de marzo de 2026.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado a favor del despacho.
- Si no hay postores, segunda subasta a las 10:00 del 21 de julio de 2026; si continúa sin oferentes, tercera subasta a las 10:00 del 29 de julio de 2026.
- El remate se realiza en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra BAYSHORE TECHNOLOGIES GTZ COSTA RICA SOCIEDAD ANONIMA.
Información del Caso
Expediente19-006445-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoBAYSHORE TECHNOLOGIES GTZ COSTA RICA SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJuzgado de Cobro del I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en14:50, 3 de marzo de 2026
Fecha2026-03-03
Resumen
Edicto de remate hipotecario de una finca en Guanacaste (matrícula 175867, parcela A-4) con base de remate de 15,000,000 CRC, reservas y restricciones, cita 294-23068-01-0901-001. Subastas programadas: 13-07-2026 10:00 (base 15,000,000), 21-07-2026 10:00 (base 11,250,000, 75% de la base original), 29-07-2026 10:00 (base 3,750,000, 25% de la base original). Proceso: Ejecución Hipotecaria BANCO NACIONAL DE COSTA RICA vs BAYSHORE TECHNOLOGIES GTZ COSTA RICA SOCIEDAD ANONIMA. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste. Hora de emisión: 14:50 del 3 de marzo de 2026. Referencia N° 2026192996, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Base de remate inicial: QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero con reservas y restricciones.
- NOTAS: Si se paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
- La finca tiene matrícula 175867 y naturaleza de parcela para uso agrícola A-4, ubicada en Distrito 1-Cañas, Cantón 6-Cañas, Guanacaste. Plan de trazado: G-1098725-2006.
- Publicación del edicto: dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 294-23068-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento setenta y cinco mil ochocientos sesenta y siete, derecho 000, NATURALEZA: PARCELA PARA USO AGRICOLA NUMERO A-4, SITUADA EN EL DISTRITO 1-CAÑAS CANTON 6-CAÑAS DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: DESARROLLOS GRANERA Y VARELA S.A. SUR: SERVIDUMBRE DE USO AGRICOLA CON 75.90 METROS DE FRENTE, ESTE: DESARROLLOS GRANERA Y VARELA S.A., y OESTE: DESARROLLOS GRANERA Y VARELA S.A., MIDE: DIEZ MIL TRESCIENTOS CUATRO METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: G-1098725-2006. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del trece de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiuno de julio de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra BAYSHORE TECHNOLOGIES GTZ COSTA RICA SOCIEDAD ANONIMA EXP:19-006445-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta minutos del tres de marzo del dos mil veintiséis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026192996, publicación número: 1 de 2