Activo

Casa de 296 m² en Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Finca 0013551Expediente 19-006517-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 26 jun 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,32× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 10 de junio de 2026
10 de junio de 2026
schedule 09:30
₡62 457 344,04
62,457,344.04 CRC
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 18 de junio de 2026
18 de junio de 2026
schedule 09:30
₡46 843 008,03
46,843,008.03 CRC
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 26 de junio de 2026
26 de junio de 2026
schedule 09:30
₡15 614 336,01
15,614,336.01 CRC
25% del avalúo

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Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡62 457 344
Depósito para participar₡31 228 672
2º Remate
Base₡46 843 008
Depósito para participar₡23 421 504
3º Remate
Base₡15 614 336
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡40 000/m²
Zona 702-01-U06 · Los Diamantes - La Emilia
Terreno de 296 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡11 840 000
1,32×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 32 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate10 jun 2026
₡62 457 344· ₡211 005/m²5,28×
2.º remate18 jun 2026
₡46 843 008· ₡158 253/m²3,96×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0013551
Derecho000
TipoTERRENO CON 1 CASA DE HABITACIÓN
Plano CatastradoL-0002255-1991
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoGuápiles
Ubicación CompletaDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia Limón
Medida296 metros cuadrados
Área (m²)296 m²
NorteRAMON LEÓN ARROYO
SurMANUEL CANTILLO CANTILLO
EsteSUCESIÓN ANADIN GONZÁLEZ HERRERA
OesteCALLE PÚBLICA
Detalle CompletoNORTE RAMON LEÓN ARROYO; SUR MANUEL CANTILLO CANTILLO; ESTE SUCESIÓN ANADIN GONZÁLEZ HERRERA; OESTE CALLE PÚBLICA
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Publicación por dos veces consecutivas; primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Expediente19-006517-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteSCOTIABANK DE COSTA RICA SA
DemandadoYANAN ANTONIO ANGULO CAMPOS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
JuezLilliana Elisa Garro Sanchez
CargoJueza
Emitido en28 de abril del año 2026
Fecha2026-04-28

Edicto de remate de finca en Pococí, Limón, matrícula 13551, terreno con 1 casa de habitación, superficie 296 m2, plano L-0002255-1991. Inicio de subastas: 10-jun-2026; segundos remates: 18-jun-2026; terceros remates: 26-jun-2026. Base original 62,457,344.04 CRC; remates subsecuentes con 75% y 25% de la base. Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación de edicto por dos veces. EXP:19-006517-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Exp: 19-006517-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.

article Texto Original del Edicto

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