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Maison de 296 m² à Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Propriété n° 0013551Dossier 19-006517-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 26 juin 2026, 9:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,32× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡11,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 10 juin 2026
10 de junio de 2026
schedule 09:30
62 457 344,04 ₡
62,457,344.04 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 juin 2026
18 de junio de 2026
schedule 09:30
46 843 008,03 ₡
46,843,008.03 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 juin 2026
26 de junio de 2026
schedule 09:30
15 614 336,01 ₡
15,614,336.01 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix62 457 344 ₡
Dépôt de garantie31 228 672 ₡
2e enchère
Mise à prix46 843 008 ₡
Dépôt de garantie23 421 504 ₡
3e enchère
Mise à prix15 614 336 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 702-01-U06 · Los Diamantes - La Emilia
Terrain de 296 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡11 840 000
1,32×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 32 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère10 juin 2026
₡62 457 344· ₡211 005/m²5,28×
2e enchère18 juin 2026
₡46 843 008· ₡158 253/m²3,96×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0013551
Quote-part000
TypeTERRENO CON 1 CASA DE HABITACIÓN
Plan cadastralL-0002255-1991
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Emplacement completDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia Limón
Superficie296 metros cuadrados
Surface (m²)296 m²
NordRAMON LEÓN ARROYO
SudMANUEL CANTILLO CANTILLO
EstSUCESIÓN ANADIN GONZÁLEZ HERRERA
OuestCALLE PÚBLICA
Détail completNORTE RAMON LEÓN ARROYO; SUR MANUEL CANTILLO CANTILLO; ESTE SUCESIÓN ANADIN GONZÁLEZ HERRERA; OESTE CALLE PÚBLICA
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Publicación por dos veces consecutivas; primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
N° de dossier19-006517-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurSCOTIABANK DE COSTA RICA SA
DéfendeurYANAN ANTONIO ANGULO CAMPOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón
JugeLilliana Elisa Garro Sanchez
FonctionJueza
Émis à28 de abril del año 2026
Date2026-04-28

Edicto de remate de finca en Pococí, Limón, matrícula 13551, terreno con 1 casa de habitación, superficie 296 m2, plano L-0002255-1991. Inicio de subastas: 10-jun-2026; segundos remates: 18-jun-2026; terceros remates: 26-jun-2026. Base original 62,457,344.04 CRC; remates subsecuentes con 75% y 25% de la base. Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación de edicto por dos veces. EXP:19-006517-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Exp: 19-006517-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.

article Texte original de l'avis de vente

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