Ativo

Casa de 296 m² em Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Matrícula 0013551Processo 19-006517-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 26 de jun. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,32× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 10 de junho de 2026
10 de junio de 2026
schedule 09:30
₡ 62.457.344,04
62,457,344.04 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de junho de 2026
18 de junio de 2026
schedule 09:30
₡ 46.843.008,03
46,843,008.03 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 26 de junho de 2026
26 de junio de 2026
schedule 09:30
₡ 15.614.336,01
15,614,336.01 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 62.457.344
Depósito para participar₡ 31.228.672
2º leilão
Lance mínimo₡ 46.843.008
Depósito para participar₡ 23.421.504
3º leilão
Lance mínimo₡ 15.614.336
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 702-01-U06 · Los Diamantes - La Emilia
Terreno de 296 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.840.000
1,32×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 32% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão10 de jun. de 2026
₡62.457.344· ₡211.005/m²5,28×
2º leilão18 de jun. de 2026
₡46.843.008· ₡158.253/m²3,96×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0013551
Fração000
TipoTERRENO CON 1 CASA DE HABITACIÓN
Planta cadastralL-0002255-1991
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoGuápiles
Localização completaDistrito 1-Guápiles, Cantón 2-Pococí, Provincia Limón
Medida296 metros cuadrados
Área (m²)296 m²
NorteRAMON LEÓN ARROYO
SulMANUEL CANTILLO CANTILLO
LesteSUCESIÓN ANADIN GONZÁLEZ HERRERA
OesteCALLE PÚBLICA
Detalhe completoNORTE RAMON LEÓN ARROYO; SUR MANUEL CANTILLO CANTILLO; ESTE SUCESIÓN ANADIN GONZÁLEZ HERRERA; OESTE CALLE PÚBLICA
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotaçõesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Publicación por dos veces consecutivas; primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Nº do processo19-006517-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)SCOTIABANK DE COSTA RICA SA
RéuYANAN ANTONIO ANGULO CAMPOS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPococí, Limón
JuizLilliana Elisa Garro Sanchez
CargoJueza
Emitido em28 de abril del año 2026
Data2026-04-28

Edicto de remate de finca en Pococí, Limón, matrícula 13551, terreno con 1 casa de habitación, superficie 296 m2, plano L-0002255-1991. Inicio de subastas: 10-jun-2026; segundos remates: 18-jun-2026; terceros remates: 26-jun-2026. Base original 62,457,344.04 CRC; remates subsecuentes con 75% y 25% de la base. Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación de edicto por dos veces. EXP:19-006517-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Exp: 19-006517-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.

article Texto original do edital

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