Ativo
Terreno de 267 m² em Curridabat, San José
San José, Curridabat, Sánchez
Matrícula 0518186Processo 19-006682-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Cronograma de leilões
1º leilão
2 de junho de 2026
dos de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 62.175.055,71
SESENTA Y DOS MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL CINCUENTA Y CINCUENTA COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
10 de junho de 2026
diez de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 46.631.291,79
CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
18 de junho de 2026
dieciocho de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡ 15.543.763,92
QUINCE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 62.175.056
Depósito para participar₡ 31.087.528
2º leilão
Lance mínimo₡ 46.631.292
Depósito para participar₡ 23.315.646
3º leilão
Lance mínimo₡ 15.543.764
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — FINCA DEL PARTIDO DE SAN JOSÉ, MATRÍCULA 518186, DERECHO 000
Matrícula (finca)0518186
Fração000
Tipoterreno para construir lote 60-F
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoSánchez
Localização completaDistrito Cero Tres, Sánchez, Cantón Diecinueve? Curridabat, San José
MedidaDOSCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS
Área (m²)267 m²
Limites
NorteLotes 72-F y 73-F
SulCALLE PUBLICA AVENIDA CINCO A
LesteCORPORACIÓN SION INTERNACIONAL S.A.
OesteLOTE 59-F
Detalhe completoNORTE: Lotes 72-F Y 73-F; SUR: CALLE PUBLICA AVENIDA CINCO A; ESTE: CORPORACIÓN SION INTERNACIONAL S.A.; OESTE: LOTE 59-F.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesN/A
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: CITAS: 311-5658-01-0407-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: CITAS: 311-05658-01-0408-001
Observações detalhadas
- Referencia N°: 2026192779.
- Matrícula de la finca: 518186.
- Base original: 62,175,055.71 CRC (aproximado según texto)
- Publicación de dos edictos, primera publicación con al menos cinco días de antelación.
- Deposito del 50% de la base para participar (en efectivo, entero bancario o cheque certificado) según párrafo tercero del art. 159 del CPC.
- NOTAS: el cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Condições do leilão
- Se señalan las trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de CRC 46,631,291.79 (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de CRC 15,543,763.92 (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo19-006682-1763-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuGLORIA EDITH TOLEDO ZAMBRANO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizAdriana Maria Sequeira Muñoz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em26 de marzo del año 2026
Data2026-03-26
Resumo
Edicto de remate judicializando un proceso de ejecución hipotecaria promovido por BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra GLORIA EDITH TOLEDO ZAMBRANO. Se remata una finca en SAN JOSÉ (matrícula 518186) con remates programados para el 2/6/2026, 10/6/2026 y 18/6/2026, con bases de 62,175,055.71 CRC (base original), 46,631,291.79 CRC (75%), y 15,543,763.92 CRC (25%). Se detallan condiciones de pago, servidumbres, y notificaciones. Publicación referida a N° 2026192779, 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- El destacado no es del original, para lo cual deberán tomar las previsiones necesarias, caso contrario se proseguirá con la diligencia señalada
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra GLORIA EDITH TOLEDO ZAMBRANO
Texto original do edital
En la puerta exterior de este Despacho, Con una base de SESENTA Y DOS MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL CINCUENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 311-5658-01-0407-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 311-05658-01-0408-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos dieciocho mil ciento ochenta y seis, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE SESENTA F. Situada en el DISTRITO CERO TRES, SÁNCHEZ, CANTÓN DIECIOCHO, CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTES 72-F Y 73-F; al SUR CALLE PUBLICA AVENIDA CINCO A; al ESTE CORPORACIÓN SION INTERNACIONAL S.A. y al OESTE LOTE 59-F. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de junio de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. “Se recuerda a las partes en el proceso lo dispuesto en el párrafo tercero del artículo 159 del Código Procesal Civil y a saber “El postor, para participar, debe depositar el cincuenta por ciento (50%) de la base, en efectivo, mediante entero bancario a la orden del tribunal, cheque certificado de un banco costarricense o cualquier mecanismo tecnológico debidamente autorizado que garantice la eficacia del pago y señalar medio para atender notificaciones. Si en el acto del remate el comprador no paga la totalidad de lo ofrecido deberá depositarla dentro del tercer día; si no lo hiciera, se declarará insubsistente la subasta” El destacado no es del original, para lo cual deberán tomar las previsiones necesarias, caso contrario se proseguirá con la diligencia señalada”. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra GLORIA EDITH TOLEDO ZAMBRANO EXP:19-006682-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 26 de marzo del año 2026. Adriana Maria Sequeira Muñoz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026192779, publicación número: 1 de 2