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Maison de 16,2 ha à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Matama
Propriété n° 0036887Dossier 19-007399-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 29 avr. 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,18× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡95,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 13 avril 2026
13/04/2026
schedule 8:30
68 991 466,48 ₡
¢68.991.466,48
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 21 avril 2026
21/04/2026
schedule 8:30
51 743 599,86 ₡
¢51.743.599,86
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 29 avril 2026
29/04/2026
schedule 8:30
17 247 866,62 ₡
¢17.247.866,62
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix68 991 466 ₡
Dépôt de garantie34 495 733 ₡
2e enchère
Mise à prix51 743 600 ₡
Dépôt de garantie25 871 800 ₡
3e enchère
Mise à prix17 247 867 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡590/m²
Zone 701-04-R16 · Aguas Zarcas
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡590/m² (701-04-R16) et urbain ₡3 000/m² (701-04-U16 · María Luisa - Dondonia). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (161 674 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 161,674 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡95 387 371
0,18×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 82 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère13 avr. 2026
₡68 991 466· ₡427/m²0,72×
2e enchère21 avr. 2026
₡51 743 600· ₡320/m²0,54×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0036887
Quote-part000
TypeTerreno LOTE 379-22 DE AGRICULTURA CON UNA CASA
Plan cadastral711561842007
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictMatama
Emplacement completMatama, Limón, Limón
SuperficieCIENTO SESENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)161,673.51 m²
NordCALLE
SudPIO MONTOYA
EstPIO MONTOYA
OuestCALLE
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE; al SUR PIO MONTOYA; al ESTE PIO MONTOYA y al OESTE CALLE.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsINSCRITAS BAJO CITAS 0364-00018371-01-0852-001
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier19-007399-1208-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurIDC GROUP INC SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Siège du tribunalLimón, Costa Rica
JugeDiego Alejandro Meoño Piedra
Fonctionjuez
Émis à19 de enero de 2026
Date2026-01-19

Edicto de remate de finca en LIMÓN, matrícula 36887-000, LOTE 379-22 de agricultura con una casa, en MATAMA, LIMÓN. Base inicial ¢68.991.466,48; primer remate 13-04-2026 08:30, segundo 21-04-2026 08:30, tercer 29-04-2026 08:30. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL y IDC GROUP INC SOCIEDAD ANONIMA. Juzgado de Cobro I Circuito Judicial de Limón. Fecha: 19 de enero de 2026. Juez: Diego Alejandro Meoño Piedra.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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