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House (1,098 m²) in Pococí, Limón
Limón, Pococí, Guápiles
Property no. 0054355Case 19-008121-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.19× the tax value
Land ≈ ₡98.8 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
May 29, 2026
29 de mayo de 2026
08:00
₡77,000,000
SETENTA Y SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 8, 2026
08 de junio de 2026
08:00
₡57,750,000
CINCUENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 16, 2026
16 de junio de 2026
08:00
₡19,250,000
DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡77,000,000
Deposit to bid₡38,500,000
2nd Auction
Base price₡57,750,000
Deposit to bid₡28,875,000
3rd Auction
Base price₡19,250,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Pococí · values from August 2020
This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡90,000/m²
Zone 702-01-U02 · Hospital de Guápiles
1,098 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡98,805,600
0.19×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 81% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Finca en Limón, Distrito Guápiles, Cantón Pococí, Provincia Limón
Property / Registration No.0054355
Share000
TypeTerreno con una casa
Cadastral Survey PlanL-0967859-1991
Location and Size
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Full LocationDistrito 1 Guápiles, Cantón 2 Pococí, Provincia Limón
Size1097.84 m²
Area (m²)1,097.84 m²
Boundaries
NorthVictoria Guzmán Barrientos
SouthCalle pública con frente de ocho metros
EastLeyla Denis López
WestHugo Quirós y Minor León
Full DetailNorte: Victoria Guzmán Barrientos; Sur: Calle pública con frente de ocho metros; Este: Leyla Denis López; Oeste: Hugo Quirós y Minor León
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
Easements
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada.
Citation: 392-03289-01-0900-001
Detailed Observations
- Citas: 392-03289-01-0900-001
Auction Conditions
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Case Information
Case Number19-008121-1209-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBanco de Costa Rica
DefendantMario Alonso de la Trinidad Fuentes Figueroa
CourtJuzgado de Cobro de Pococí
Court LocationProvincia de Limón
Issuance
JudgeEida Virginia Madrigal Camacho
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in06 de abril del año 2026
Date2026-04-06
Summary
Edicto de remate de finca en Limón, ubicada en Guápiles, Pococí, Provincia de Limón, registrando matrícula 54355, con casa en terreno. Remates programados para 29 mayo 2026 (base 77,000,000 CRC), 8 junio 2026 (base 57,750,000 CRC, 75% del original) y 16 junio 2026 (base 19,250,000 CRC, 25% del original). Banco de Costa Rica contra Mario Alonso de la Trinidad Fuentes Figueroa. Juzgado de Cobro de Pococí. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
General Notes
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra MARIO ALONSO DE LA TRINIDAD FUENTES FIGUEROA.
- Referencia N°: 2026193218, publicación número: 1 de 2.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 392-03289-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número cincuenta y cuatro mil trescientos cincuenta y cinco, derecho cero cero cero, la cual es terreno CON UNA CASA. SITUADA EN EL DISTRITO 1-GUAPILES CANTON 2-POCOCI DE LA PROVINCIA DE LIMON. LINDEROS: al NORTE: VICTORIA GUZMAN BARRIENTOS, al SUR: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE OCHO METROS, al ESTE: LEYLA DENIS LOPÉZ, al OESTE: HUGO QUIROS Y MINOR LEON. MIDE: MIL NOVENTA Y SIETE METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: L-0967859-1991. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra MARIO ALONSO DE LA TRINIDAD FUENTES FIGUEROA EXP:19-008121-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 06 de abril del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193218, publicación número: 1 de 2