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Maison de 1 098 m² à Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Propriété n° 0054355Dossier 19-008121-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 16 juin 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,19× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡98,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 29 mai 2026
29 de mayo de 2026
schedule 08:00
77 000 000 ₡
SETENTA Y SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juin 2026
08 de junio de 2026
schedule 08:00
57 750 000 ₡
CINCUENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 de junio de 2026
schedule 08:00
19 250 000 ₡
DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix77 000 000 ₡
Dépôt de garantie38 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix57 750 000 ₡
Dépôt de garantie28 875 000 ₡
3e enchère
Mise à prix19 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 702-01-U02 · Hospital de Guápiles
Terrain de 1,098 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡98 805 600
0,19×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 81 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère29 mai 2026
₡77 000 000· ₡70 138/m²0,78×
2e enchère8 juin 2026
₡57 750 000· ₡52 603/m²0,58×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0054355
Quote-part000
TypeTerreno con una casa
Plan cadastralL-0967859-1991
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Emplacement completDistrito 1 Guápiles, Cantón 2 Pococí, Provincia Limón
Superficie1097.84 m²
Surface (m²)1,097.84 m²
NordVictoria Guzmán Barrientos
SudCalle pública con frente de ocho metros
EstLeyla Denis López
OuestHugo Quirós y Minor León
Détail completNorte: Victoria Guzmán Barrientos; Sur: Calle pública con frente de ocho metros; Este: Leyla Denis López; Oeste: Hugo Quirós y Minor León
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada.
Référence : 392-03289-01-0900-001
  • Citas: 392-03289-01-0900-001
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
N° de dossier19-008121-1209-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco de Costa Rica
DéfendeurMario Alonso de la Trinidad Fuentes Figueroa
TribunalJuzgado de Cobro de Pococí
Siège du tribunalProvincia de Limón
JugeEida Virginia Madrigal Camacho
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à06 de abril del año 2026
Date2026-04-06

Edicto de remate de finca en Limón, ubicada en Guápiles, Pococí, Provincia de Limón, registrando matrícula 54355, con casa en terreno. Remates programados para 29 mayo 2026 (base 77,000,000 CRC), 8 junio 2026 (base 57,750,000 CRC, 75% del original) y 16 junio 2026 (base 19,250,000 CRC, 25% del original). Banco de Costa Rica contra Mario Alonso de la Trinidad Fuentes Figueroa. Juzgado de Cobro de Pococí. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra MARIO ALONSO DE LA TRINIDAD FUENTES FIGUEROA.
  • Referencia N°: 2026193218, publicación número: 1 de 2.

article Texte original de l'avis de vente

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