Activo
Finca filial de 2 584 m² en Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Finca 0063354Expediente 19-008355-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,2× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡24,6 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
9 de junio de 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡19 992 531,6
DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
17 de junio de 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡14 094 398,7
CATORCE MILLONES NOVENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
25 de junio de 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡4 898 130
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡19 992 532
Depósito para participar₡9 996 266
2º Remate
Base₡14 094 399
Depósito para participar₡7 047 199
3º Remate
Base₡4 898 130
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junio de 2018
Este mapa de valores es de junio de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡9 500/m²
Zona 609-01-U38 · Condominio Costa Esterillos
Terreno de 2,584 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡24 551 325
0,20×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 80 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1
Finca / Matrícula0063354
PartidoMUNICIPALIDAD DE PARRITA
Derecho000
Tipoterreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plano Catastrado612331482008
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)2,584.35 m²
Linderos
NorteFILIAL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE
SurFILIAL DOSCIENTOS CUARENTA Y UNO
EsteAREA COMÚN DESTINADA A ACERA, RAMPA PARA MINUSVALIDOS Y ACCESO VEHICULAR NUMERO DIECISÉIS
OesteAREA COMÚN DESTINADA A ZONA DE PROTECCIÓN DE QUEBRADA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE FILIAL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE; al SUR FILIAL DOSCIENTOS CUARENTA Y UNO; al ESTE AREA COMÚN DESTINADA A ACERA, RAMPA PARA MINUSVALIDOS Y ACCESO VEHICULAR NUMERO DIECISÉIS y al OESTE AREA COMÚN DESTINADA A ZONA DE PROTECCIÓN DE QUEBRADA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
RESERVAS Y RESTRICCIONES
Citas
Cita: 319-14679-01-0901-016
RESERVAS Y RESTRICCIONES
Citas
Cita: 319-14679-01-0910-001
PRACTICADO CITAS
Citas
Cita: 800-340518-01-0001-001
PRACTICADO CITAS
Citas
Cita: 800-371810-01-0001-001
PRACTICADO CITAS
Citas
Cita: 800-403112-01-0001-001
PRACTICADO CITAS
Citas
Cita: 800-437506-01-0001-001
PRACTICADO CITAS
Citas
Cita: 800-451431-01-0001-001
Información del Caso
Expediente19-008355-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE PARRITA
DemandadoCORELCA MAQUINARIA Y EQUIPOS SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Anny Hernández Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enocho horas con treinta y uno minutos del ocho de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-08
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: Municipalidad de Parrita contra CORE LCA Maquinaria y Equipos Sociedad Anónima, referencia 2026190965, publicada como 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0901-016, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0910-001, PRACTICADO CITAS: 800-340518-01-0001-001, PRACTICADO CITAS: 800-371810-01-0001-001, PRACTICADO CITAS: 800-403112-01-0001-001, PRACTICADO CITAS: 800-437506-01-0001-001, PRACTICADO CITAS: 800-451431-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 63354-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO DOSCIENTOS CUARENTA. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE FILIAL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE; al SUR FILIAL DOSCIENTOS CUARENTA Y UNO; al ESTE AREA COMÚN DESTINADA A ACERA, RAMPA PARA MINUSVALIDOS Y ACCESO VEHICULAR NUMERO DIECISÉIS y al OESTE AREA COMÚN DESTINADA A ZONA DE PROTECCIÓN DE QUEBRADA. MIDE: DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra CORELCA MAQUINARIA Y EQUIPOS SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:19-008355-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y uno minutos del ocho de abril del dos mil veintiséis. Licda. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190965, publicación número: 1 de 2