Actif
Lot de copropriété de 2 584 m² à Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Propriété n° 0063354Dossier 19-008355-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,2× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡24,6 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
9 juin 2026
nueve de junio de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
19 992 531,6 ₡
DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
17 juin 2026
diecisiete de junio de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
14 094 398,7 ₡
CATORCE MILLONES NOVENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
25 juin 2026
veinticinco de junio de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
4 898 130 ₡
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix19 992 532 ₡
Dépôt de garantie9 996 266 ₡
2e enchère
Mise à prix14 094 399 ₡
Dépôt de garantie7 047 199 ₡
3e enchère
Mise à prix4 898 130 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Parrita · valeurs de juin 2018
Cette carte des valeurs date de juin 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡9 500/m²
Zone 609-01-U38 · Condominio Costa Esterillos
Terrain de 2,584 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡24 551 325
0,20×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 80 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1
N° de propriété (finca)0063354
Province du registreMUNICIPALIDAD DE PARRITA
Quote-part000
Typeterreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral612331482008
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)2,584.35 m²
Limites
NordFILIAL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE
SudFILIAL DOSCIENTOS CUARENTA Y UNO
EstAREA COMÚN DESTINADA A ACERA, RAMPA PARA MINUSVALIDOS Y ACCESO VEHICULAR NUMERO DIECISÉIS
OuestAREA COMÚN DESTINADA A ZONA DE PROTECCIÓN DE QUEBRADA
Détail completCOLINDA: al NORTE FILIAL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE; al SUR FILIAL DOSCIENTOS CUARENTA Y UNO; al ESTE AREA COMÚN DESTINADA A ACERA, RAMPA PARA MINUSVALIDOS Y ACCESO VEHICULAR NUMERO DIECISÉIS y al OESTE AREA COMÚN DESTINADA A ZONA DE PROTECCIÓN DE QUEBRADA.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
RESERVAS Y RESTRICCIONES
Citas
Référence : 319-14679-01-0901-016
RESERVAS Y RESTRICCIONES
Citas
Référence : 319-14679-01-0910-001
PRACTICADO CITAS
Citas
Référence : 800-340518-01-0001-001
PRACTICADO CITAS
Citas
Référence : 800-371810-01-0001-001
PRACTICADO CITAS
Citas
Référence : 800-403112-01-0001-001
PRACTICADO CITAS
Citas
Référence : 800-437506-01-0001-001
PRACTICADO CITAS
Citas
Référence : 800-451431-01-0001-001
Informations sur le dossier
N° de dossier19-008355-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE PARRITA
DéfendeurCORELCA MAQUINARIA Y EQUIPOS SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Anny Hernández Monge
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àocho horas con treinta y uno minutos del ocho de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-08
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: Municipalidad de Parrita contra CORE LCA Maquinaria y Equipos Sociedad Anónima, referencia 2026190965, publicada como 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0901-016, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 319-14679-01-0910-001, PRACTICADO CITAS: 800-340518-01-0001-001, PRACTICADO CITAS: 800-371810-01-0001-001, PRACTICADO CITAS: 800-403112-01-0001-001, PRACTICADO CITAS: 800-437506-01-0001-001, PRACTICADO CITAS: 800-451431-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 63354-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO DOSCIENTOS CUARENTA. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE FILIAL DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE; al SUR FILIAL DOSCIENTOS CUARENTA Y UNO; al ESTE AREA COMÚN DESTINADA A ACERA, RAMPA PARA MINUSVALIDOS Y ACCESO VEHICULAR NUMERO DIECISÉIS y al OESTE AREA COMÚN DESTINADA A ZONA DE PROTECCIÓN DE QUEBRADA. MIDE: DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y DOS COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra CORELCA MAQUINARIA Y EQUIPOS SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:19-008355-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y uno minutos del ocho de abril del dos mil veintiséis. Licda. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190965, publicación número: 1 de 2