Actif
Maison de 175 m² à Curridabat, San José
San José, Curridabat, Tirrares
Propriété n° 0459959Dossier 19-008572-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,38× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5,3 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
13 avril 2026
13 de abril de 2026
10:15
8 000 000 ₡
OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
21 avril 2026
21 de abril de 2026
10:15
6 000 000 ₡
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
29 avril 2026
29 de abril de 2026
10:15
2 000 000 ₡
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix8 000 000 ₡
Dépôt de garantie4 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix6 000 000 ₡
Dépôt de garantie3 000 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Curridabat · valeurs de janvier 2018
Cette carte des valeurs date de janvier 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡30 000/m²
Zone 118-04-U06 · Quince de Agosto - La Ponderosa - Santa Teresita approximatif : zone la plus proche, à 50 m
Terrain de 175 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 260 800
0,38×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 62 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — LOTE NUMERO NUEVE A
N° de propriété (finca)0459959
Province du registreN/A
Quote-part000
TypeTerreno para construir con una casa de habitación
Plan cadastral19519171991
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictTirrares
Emplacement completDistrito 4-Tirrases, Cantón 18-Curridabat, De La Provincia De San José
SuperficieCiento setenta y cinco metros con treinta y seis decímetros cuadrados
Surface (m²)175.36 m²
Limites
NordEL ESTADO
SudINVU
EstCALLE PUBLICA
OuestEL ESTADO
Détail completColinda: al NORTE EL ESTADO; al SUR INVU; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE EL ESTADO.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A
Servitudes
SERVIDUMBRE TRASLADADA
N/A
Référence : CITAS: 374-19523-01-0016-001
Informations sur le dossier
N° de dossier19-008572-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurWILLIAM SCHMIDT VEGA
DéfendeurPRISCILLA ALVARADO CHACÓN
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSAN JOSÉ
Émission
JugeAudrey Abarca Quirós
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à18 de febrero del año 2026
Date2026-02-18
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 374-19523-01-0016-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 459959, derecho 000, la cual es terreno LOTE NUMERO NUEVE A, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 4-TIRRASES, CANTÓN 18-CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE EL ESTADO; al SUR INVU; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE EL ESTADO. MIDE: CIENTO SETENTA Y CINCO METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WILLIAM SCHMIDT VEGA contra PRISCILLA ALVARADO CHACÓN EXP:19-008572-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 18 de febrero del año 2026. Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189339, publicación número: 2 de 2