Ativo
Casa de 175 m² em Curridabat, San José
San José, Curridabat, Tirrares
Matrícula 0459959Processo 19-008572-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,38× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,3 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
13 de abril de 2026
13 de abril de 2026
10:15
₡ 8.000.000
OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de abril de 2026
21 de abril de 2026
10:15
₡ 6.000.000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
29 de abril de 2026
29 de abril de 2026
10:15
₡ 2.000.000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 8.000.000
Depósito para participar₡ 4.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.000.000
Depósito para participar₡ 3.000.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.000.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de janeiro de 2018
Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 118-04-U06 · Quince de Agosto - La Ponderosa - Santa Teresita aproximado: zona mais próxima, a 50 m
Terreno de 175 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.260.800
0,38×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 62% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — LOTE NUMERO NUEVE A
Matrícula (finca)0459959
Província do registroN/A
Fração000
TipoTerreno para construir con una casa de habitación
Planta cadastral19519171991
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoTirrares
Localização completaDistrito 4-Tirrases, Cantón 18-Curridabat, De La Provincia De San José
MedidaCiento setenta y cinco metros con treinta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)175.36 m²
Limites
NorteEL ESTADO
SulINVU
LesteCALLE PUBLICA
OesteEL ESTADO
Detalhe completoColinda: al NORTE EL ESTADO; al SUR INVU; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE EL ESTADO.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A
Servidões
SERVIDUMBRE TRASLADADA
N/A
Referência: CITAS: 374-19523-01-0016-001
Informações do processo
Nº do processo19-008572-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)WILLIAM SCHMIDT VEGA
RéuPRISCILLA ALVARADO CHACÓN
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSAN JOSÉ
Emissão
JuizAudrey Abarca Quirós
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em18 de febrero del año 2026
Data2026-02-18
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 374-19523-01-0016-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 459959, derecho 000, la cual es terreno LOTE NUMERO NUEVE A, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 4-TIRRASES, CANTÓN 18-CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE EL ESTADO; al SUR INVU; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE EL ESTADO. MIDE: CIENTO SETENTA Y CINCO METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de WILLIAM SCHMIDT VEGA contra PRISCILLA ALVARADO CHACÓN EXP:19-008572-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 18 de febrero del año 2026. Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189339, publicación número: 2 de 2