Ativo

Casa de 433 m² em Santo Domingo, Heredia

location_onHeredia, Santo Domingo, San Miguel
Matrícula 0198595Processo 19-009299-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 29 de abr. de 2026, 10:45).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,72× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡39 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Matrícula 198595, derecho 0,0,0; Terreno para construir con una casa de habitación

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de abril de 2026
diez horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 112.400.000
CIENTO DOCE MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de abril de 2026
diez horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 84.000.000
OCHENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de abril de 2026
diez horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 28.100.000
VEINTIOCHO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 112.400.000
Depósito para participar₡ 56.200.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 84.000.000
Depósito para participar₡ 42.000.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 28.100.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 2 — Matrícula 171448, Lote 79; Terreno para construir

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de abril de 2026
diez horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 21.075.000
VEINTIÚN MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 21 de abril de 2026
diez horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 21.075.000
VEINTIÚN MILLONES SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de abril de 2026
diez horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis
schedule diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 7.025.000
SIETE MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 21.075.000
Depósito para participar₡ 10.537.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 21.075.000
Depósito para participar₡ 10.537.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.025.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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map Localização no mapa

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santo Domingo · valores de março de 2019
history Este mapa de valores é de março de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 403-03-U01 · Centro
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡90.000/m² (403-03-U01) e rural ₡17.000/m² (403-03-R01 · San Miguel). Mostramos o valor urbano porque o terreno (433 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 433 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡38.970.000
0,72×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 28% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão13 de abr. de 2026
₡112.400.000· ₡259.584/m²2,88×
2º leilão21 de abr. de 2026
₡84.000.000· ₡193.995/m²2,16×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0198595
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Planta cadastral419042302016
ProvínciaHeredia
CantãoSanto Domingo
DistritoSan Miguel
Localização completaDistrito San Miguel, Cantón Santo Domingo, Provincia Heredia
MedidaCUATROCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS
Área (m²)433 m²
NorteENEA VIRGINIA AGUILAR ROJAS
SulCASIMIRO CHACON SANCHEZ
LesteENEA VIRGINIA AGUILAR ROJAS Y EN PARTE CASIMIRO CHACON SANCHEZ
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNORTE: ENEA VIRGINIA AGUILAR ROJAS; SUR: CASIMIRO CHACON SANCHEZ; ESTE: ENEA VIRGINIA AGUILAR ROJAS Y EN PARTE CASIMIRO CHACON SANCHEZ; OESTE: CALLE PUBLICA
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • Remate de finca en Heredia, matrícula 198595, terreno para construir, límites Norte: ENEA VIRGINIA AGUILAR ROJAS; Sur: Casimiro Chacon Sanchez; Este: ENEA VIRGINIA AGUILAR ROJAS y parte Casimiro Chacon Sanchez; Oeste: Calle Publica.
  • Notas de imputación: arrendamiento de finca CITAS: 2019-408923-01-0001001; inmovilización Decreto 40018 CITAS: 2021-345641-01-0038-001
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra EL REGALO DE GALILEA SOCIEDAD ANONIMA, EXP:19-009299-1158-CJ
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho
  • Se publicará este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Matrícula (finca)0171448
Fração0,0,0
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral406193832000
ProvínciaHeredia
CantãoHeredia
DistritoUlloa
Localização completaDistrito Ul­loa, Cantón Heredia, Provincia Heredia
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)258.55 m²
NorteLOTE 78
SulRESTO RESERVADO PARA SERVIDUMBRE PLUVIAL
LesteLOTE 4
OesteCALLE PUBLICA CON 11 METROS 51 CENTIMETROS
Detalhe completoNORTE: LOTE 78; SUR: RESTO RESERVADO PARA SERVIDUMBRE PLUVIAL; ESTE: LOTE 4; OESTE: CALLE PUBLICA CON 11 METROS 51 CENTIMETROS
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • Remate de finca en Heredia, matrícula 171448, Lote 79; Terreno para construir; Linderos Norte: Lote 78; Sur: resto reservado para servidumbre pluvial; Este: Lote 4; Oeste: Calle publica con 11 m 51 cm; Área 258.55 m2; Inmovilización Decreto 40018 citas: 2021-345641-01-0037-001
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra EL REGALO DE GALILEA SOCIEDAD ANONIMA, EXP:19-009299-1158-CJ
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho
  • Se publicará este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Nº do processo19-009299-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuEL REGALO DE GALILEA SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHEREDIA
JuizPedro Javier Ubau Hernández
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdiez horas con veinticinco minutos del diecinueve de noviembre del dos mil veinticinco
Data2025-11-19

Edicto de remates judiciales en proceso de ejecución hipotecaria (Mutual Cartago de Ahorro y Prestamo vs El Regalo de Galilea Sociedad Anonima) en Juzgado de Cobro de Heredia (EXP 19-009299-1158-CJ). Se rematan dos fincas en Heredia con varias condiciones; primera base 112.400.000 CRC (100%), segunda base 28.100.000 CRC (100%), con remates sucesivos a 84.300.000 CRC (75%) y 28.100.000 CRC (25%) para la primera finca; y para la segunda finca base 28.100.000 CRC, con remates a 21.075.000 CRC (75%) y 7.025.000 CRC (25%). Hora de publicación 10:45, fechas 13, 21 y 29 de abril de 2026. Publicación N° 2026182070, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra EL REGALO DE GALILEA SOCIEDAD ANONIMA, EXP:19-009299-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.

article Texto original do edital

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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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