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Condo unit (307 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Quebradilla
Property no. 0059660Case 19-009775-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.23× the tax value
Land ≈ ₡27.6 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
July 27, 2026
27 de julio de 2026
10:30
$48,900
CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 4, 2026
04 de agosto de 2026
10:30
$36,675
TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 13, 2026
13 de agosto de 2026
10:30
$12,225
DOCE MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$48,900
Deposit to bid$24,450
2nd Auction
Base price$36,675
Deposit to bid$18,338
3rd Auction
Base price$12,225
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡90,000/m²
Zone 301-11-U01 · Condominio Albacete
307 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡27,601,200
0.23×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 77% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Matrícula 59660-F, derecho 000
Property / Registration No.0059660
Registry provinceCondominio Horizontal Residencial Albacete
Share000
TypeTerreno; Finca Filial Cuarenta, Bloque A, terreno apto para construir, uso habitacional
Cadastral Survey Plan312307942007
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictQuebradilla
Full LocationSituada En El Distrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, De La Provincia De Cartago.
Size306.68 m2
Area (m²)306.68 m²
Boundaries
NorthNORTE: ACCESO VEHICULAR CON CATORCE METROS DIEZ CENTIMETROS DE FRENTE
SouthSUR: FINCA FILIAL TRES DEL BLOQUE D
EastESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y UNO DEL BLOQUE A Y FINCA FILIAL UNO DEL BLOQUE D
WestOESTE: FINCA FILIAL TREINTA Y NUEVE DEL BLOQUE A
Full DetailNORTE: ACCESO VEHICULAR CON CATORCE METROS DIEZ CENTIMETROS DE FRENTE; SUR: FINCA FILIAL TRES DEL BLOQUE D; ESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y UNO DEL BLOQUE A Y FINCA FILIAL UNO DEL BLOQUE D; OESTE: FINCA FILIAL TREINTA Y NUEVE DEL BLOQUE A
Encumbrances and Annotations
MortgagesSin gravámenes
AnnotationsSin anotaciones
Easements
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 353-09265-01-0003-001
Citation: 353-09265-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
REF: 00085925 000; CITAS: 355-0417101-0900-001
Citation: 00085925 000
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 373-07775-01-0003-001
Citation: 373-07775-01-0003-001
Auction Conditions
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number19-009775-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL ALBACETE
DefendantJUAN DIEGO CAMPOS ACUÑA
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Pilar Gómez Marin
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in13 de mayo de 2026
Date2026-05-13
Summary
Edicto de remate judicial en Cartago por ejecución hipotecaria del Condominio Horizontal Residencial Albacete contra Juan Diego Campos Acuña. Finca matrícula 59660-F, derecho 000. Ubicación: Quebradilla, Cartago, Cartago. Base de remate inicial USD 48,900; remates programados: 27/07/2026 (100%), 04/08/2026 (75%), 13/08/2026 (25%). Nota: Se admite pago con cheque certificado a favor del despacho. Referencia de publicación N° 2026196511, publicación 1 de 2.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS DÓLARES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 353-09265-01-0003-001, SERVID DE PASO REF: 00085925 000 CITAS: 355-0417101-0900-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 373-07775-01-0003-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 59660-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL CUARENTA BLOQUE A TERRENO APTO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL EL CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO 11-QUEBRADILLA, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE ACCESO VEHICULAR CON CATORCE METROS DIEZ CENTIMETROS DE FRENTE; al SUR FINCA FILIAL TRES DEL BLOQUE D; al ESTE FINCA FILIAL CUARENTA Y UNO DEL BLOQUE A Y FINCA FILIAL UNO DEL BLOQUE D y al OESTE FINCA FILIAL TREINTA Y NUEVE DE BLOQUE A.- MIDE: TRESCIENTOS SEIS METROS CON SESENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOCE MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL ALBACETE contra JUAN DIEGO CAMPOS ACUÑA EXP:19-009775-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 13 de mayo del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196511, publicación número: 1 de 2