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Lot de copropriété de 307 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Quebradilla
Propriété n° 0059660Dossier 19-009775-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 13 août 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,23× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡27,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 27 juillet 2026
27 de julio de 2026
schedule 10:30
48 900 $
CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 4 août 2026
04 de agosto de 2026
schedule 10:30
36 675 $
TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 août 2026
13 de agosto de 2026
schedule 10:30
12 225 $
DOCE MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix48 900 $
Dépôt de garantie24 450 $
2e enchère
Mise à prix36 675 $
Dépôt de garantie18 338 $
3e enchère
Mise à prix12 225 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡90 000/m²
Zone 301-11-U01 · Condominio Albacete
Terrain de 307 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡27 601 200
0,23×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 77 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère27 juil. 2026
₡25 428 000· ₡82 914/m²0,92×
2e enchère4 août 2026
₡19 071 000· ₡62 185/m²0,69×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0059660
Province du registreCondominio Horizontal Residencial Albacete
Quote-part000
TypeTerreno; Finca Filial Cuarenta, Bloque A, terreno apto para construir, uso habitacional
Plan cadastral312307942007
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictQuebradilla
Emplacement completSituada En El Distrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, De La Provincia De Cartago.
Superficie306.68 m2
Surface (m²)306.68 m²
NordNORTE: ACCESO VEHICULAR CON CATORCE METROS DIEZ CENTIMETROS DE FRENTE
SudSUR: FINCA FILIAL TRES DEL BLOQUE D
EstESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y UNO DEL BLOQUE A Y FINCA FILIAL UNO DEL BLOQUE D
OuestOESTE: FINCA FILIAL TREINTA Y NUEVE DEL BLOQUE A
Détail completNORTE: ACCESO VEHICULAR CON CATORCE METROS DIEZ CENTIMETROS DE FRENTE; SUR: FINCA FILIAL TRES DEL BLOQUE D; ESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y UNO DEL BLOQUE A Y FINCA FILIAL UNO DEL BLOQUE D; OESTE: FINCA FILIAL TREINTA Y NUEVE DEL BLOQUE A
HypothèquesSin gravámenes
AnnotationsSin anotaciones

Servitudes

SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 353-09265-01-0003-001
Référence : 353-09265-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
REF: 00085925 000; CITAS: 355-0417101-0900-001
Référence : 00085925 000
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 373-07775-01-0003-001
Référence : 373-07775-01-0003-001
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier19-009775-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL ALBACETE
DéfendeurJUAN DIEGO CAMPOS ACUÑA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Pilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à13 de mayo de 2026
Date2026-05-13

Edicto de remate judicial en Cartago por ejecución hipotecaria del Condominio Horizontal Residencial Albacete contra Juan Diego Campos Acuña. Finca matrícula 59660-F, derecho 000. Ubicación: Quebradilla, Cartago, Cartago. Base de remate inicial USD 48,900; remates programados: 27/07/2026 (100%), 04/08/2026 (75%), 13/08/2026 (25%). Nota: Se admite pago con cheque certificado a favor del despacho. Referencia de publicación N° 2026196511, publicación 1 de 2.

article Texte original de l'avis de vente

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