Ativo

Unidade em condomínio de 307 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Quebradilla
Matrícula 0059660Processo 19-009775-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 13 de ago. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,23× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡27,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de julho de 2026
27 de julio de 2026
schedule 10:30
$ 48.900
CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 4 de agosto de 2026
04 de agosto de 2026
schedule 10:30
$ 36.675
TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
schedule 10:30
$ 12.225
DOCE MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 48.900
Depósito para participar$ 24.450
2º leilão
Lance mínimo$ 36.675
Depósito para participar$ 18.338
3º leilão
Lance mínimo$ 12.225
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡90.000/m²
Zona 301-11-U01 · Condominio Albacete
Terreno de 307 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡27.601.200
0,23×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 77% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de jul. de 2026
₡25.428.000· ₡82.914/m²0,92×
2º leilão4 de ago. de 2026
₡19.071.000· ₡62.185/m²0,69×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0059660
Província do registroCondominio Horizontal Residencial Albacete
Fração000
TipoTerreno; Finca Filial Cuarenta, Bloque A, terreno apto para construir, uso habitacional
Planta cadastral312307942007
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoQuebradilla
Localização completaSituada En El Distrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, De La Provincia De Cartago.
Medida306.68 m2
Área (m²)306.68 m²
NorteNORTE: ACCESO VEHICULAR CON CATORCE METROS DIEZ CENTIMETROS DE FRENTE
SulSUR: FINCA FILIAL TRES DEL BLOQUE D
LesteESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y UNO DEL BLOQUE A Y FINCA FILIAL UNO DEL BLOQUE D
OesteOESTE: FINCA FILIAL TREINTA Y NUEVE DEL BLOQUE A
Detalhe completoNORTE: ACCESO VEHICULAR CON CATORCE METROS DIEZ CENTIMETROS DE FRENTE; SUR: FINCA FILIAL TRES DEL BLOQUE D; ESTE: FINCA FILIAL CUARENTA Y UNO DEL BLOQUE A Y FINCA FILIAL UNO DEL BLOQUE D; OESTE: FINCA FILIAL TREINTA Y NUEVE DEL BLOQUE A
HipotecasSin gravámenes
AnotaçõesSin anotaciones

Servidões

SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 353-09265-01-0003-001
Referência: 353-09265-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
REF: 00085925 000; CITAS: 355-0417101-0900-001
Referência: 00085925 000
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
Citas: 373-07775-01-0003-001
Referência: 373-07775-01-0003-001
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo19-009775-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL ALBACETE
RéuJUAN DIEGO CAMPOS ACUÑA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em13 de mayo de 2026
Data2026-05-13

Edicto de remate judicial en Cartago por ejecución hipotecaria del Condominio Horizontal Residencial Albacete contra Juan Diego Campos Acuña. Finca matrícula 59660-F, derecho 000. Ubicación: Quebradilla, Cartago, Cartago. Base de remate inicial USD 48,900; remates programados: 27/07/2026 (100%), 04/08/2026 (75%), 13/08/2026 (25%). Nota: Se admite pago con cheque certificado a favor del despacho. Referencia de publicación N° 2026196511, publicación 1 de 2.

article Texto original do edital

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