edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 19-010014-1202-CJ
Alajuela, San Carlos, Pital
Precio Base (1º Remate) CRC 39,680,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente19-010014-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoPROYECCION HUETAR INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA; TIENDA LUIS GRANADOS E HIJOS S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Cronograma de Remates
1º Remate
October 7, 2026
siete de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 39,680,000
TREINTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
October 15, 2026
quince de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 29,757,700
VEINTINUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 23, 2026
veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 9,919,240
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 39,680,000
Depósito para participarCRC 19,840,000
2º Remate
BaseCRC 29,757,700
Depósito para participarCRC 14,878,850
3º Remate
BaseCRC 9,919,240
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 234995-000
Finca / Matrícula0234995
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
Tipofinca/terreno para construir casa y local comercial
Plano CatastradoA-0700465-1987
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoPital
Ubicación CompletaDistrito 6-Pital, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO OCHENTA METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)180.83 m²
Linderos
NorteNORTE: JONNY MOLINA JARA
SurSUR: WALTER HERRERA PÉREZ
EsteESTE: CALLE PÚBLICA
OesteOESTE: GUILLERMO CARMONA BOLAÑOS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE JONNY MOLINA JARA; al SUR WALTER HERRERA PÉREZ; al ESTE CALLE PÚBLICA; y al OESTE GUILLERMO CARMONA BOLAÑOS.
Observaciones Detalladas
- Plano: A-0700465-1987
- Dimensiones: 180.83 m2
- Ubicación: DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, ALAJUELA
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del tres de Agosto del dos mil veintiséis.
Fecha2026-08-03
Resumen
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en el cantón San Carlos, Alajuela, expediente de ejecución hipotecaria (Banco Popular y de Desarrollo Comunal vs Proyección Huetar Internacional S.A. y Tienda Luis Granados e Hijos S.A.), publicado con referencia 2026206466 (1 de 2). Remates programados para 7, 15 y 23 de octubre de 2026, con bases inicial, secundaria y terera y condiciones de pago por cheque certificado.
Notas Generales
- Plano: A-0700465-1987.
- Referencia N°: 2026206466, publicación número: 1 de 2
- Hora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del tres de Agosto del dos mil veintiséis.
- Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 234995-000, la cual es terreno para construir con una casa y un local comercial. Situada en el DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JONNY MOLINA JARA; al SUR WALTER HERRERA PÉREZ; al ESTE CALLE PÚBLICA; y al OESTE GUILLERMO CARMONA BOLAÑOS. MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0700465-1987. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra PROYECCION HUETAR INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA, TIENDA LUIS GRANADOS E HIJOS S.A. EXP:19-010014-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del tres de Agosto del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026206466, publicación número: 1 de 2