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House (181 m²) in San Carlos, Alajuela
Alajuela, San Carlos, Pital
Property no. 0234995Case 19-010014-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 7, 2026
siete de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡39,680,000
TREINTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 15, 2026
quince de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡29,757,726.83
VEINTINUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 23, 2026
veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡9,919,242.28
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡39,680,000
Deposit to bid₡19,840,000
2nd Auction
Base price₡29,757,727
Deposit to bid₡14,878,863
3rd Auction
Base price₡9,919,242
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 234995-000
Property / Registration No.0234995
Registry provinceBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Share000
Typefinca/terreno para construir casa y local comercial
Cadastral Survey PlanA-0700465-1987
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictPital
Full LocationDistrito 6-Pital, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
SizeCIENTO OCHENTA METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)180.83 m²
Boundaries
NorthNORTE: JONNY MOLINA JARA
SouthSUR: WALTER HERRERA PÉREZ
EastESTE: CALLE PÚBLICA
WestOESTE: GUILLERMO CARMONA BOLAÑOS
Full DetailCOLINDA: al NORTE JONNY MOLINA JARA; al SUR WALTER HERRERA PÉREZ; al ESTE CALLE PÚBLICA; y al OESTE GUILLERMO CARMONA BOLAÑOS.
Detailed Observations
- Plano: A-0700465-1987
- Dimensiones: 180.83 m2
- Ubicación: DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, ALAJUELA
Auction Conditions
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number19-010014-1202-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantPROYECCION HUETAR INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA; TIENDA LUIS GRANADOS E HIJOS S.A.
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
Issuance
JudgeBridley Rodríguez Aguilar
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inHora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del tres de Agosto del dos mil veintiséis.
Date2026-08-03
Summary
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en el cantón San Carlos, Alajuela, expediente de ejecución hipotecaria (Banco Popular y de Desarrollo Comunal vs Proyección Huetar Internacional S.A. y Tienda Luis Granados e Hijos S.A.), publicado con referencia 2026206466 (1 de 2). Remates programados para 7, 15 y 23 de octubre de 2026, con bases inicial, secundaria y terera y condiciones de pago por cheque certificado.
General Notes
- Plano: A-0700465-1987.
- Referencia N°: 2026206466, publicación número: 1 de 2
- Hora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del tres de Agosto del dos mil veintiséis.
- Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 234995-000, la cual es terreno para construir con una casa y un local comercial. Situada en el DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JONNY MOLINA JARA; al SUR WALTER HERRERA PÉREZ; al ESTE CALLE PÚBLICA; y al OESTE GUILLERMO CARMONA BOLAÑOS. MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0700465-1987. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra PROYECCION HUETAR INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA, TIENDA LUIS GRANADOS E HIJOS S.A. EXP:19-010014-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del tres de Agosto del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026206466, publicación número: 1 de 2