Actif
Maison de 181 m² à San Carlos, Alajuela
Alajuela, San Carlos, Pital
Propriété n° 0234995Dossier 19-010014-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
7 octobre 2026
siete de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
39 680 000 ₡
TREINTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 octobre 2026
quince de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
29 757 726,83 ₡
VEINTINUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 octobre 2026
veintitrés de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
9 919 242,28 ₡
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix39 680 000 ₡
Dépôt de garantie19 840 000 ₡
2e enchère
Mise à prix29 757 727 ₡
Dépôt de garantie14 878 863 ₡
3e enchère
Mise à prix9 919 242 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 234995-000
N° de propriété (finca)0234995
Province du registreBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Quote-part000
Typefinca/terreno para construir casa y local comercial
Plan cadastralA-0700465-1987
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictPital
Emplacement completDistrito 6-Pital, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
SuperficieCIENTO OCHENTA METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)180.83 m²
Limites
NordNORTE: JONNY MOLINA JARA
SudSUR: WALTER HERRERA PÉREZ
EstESTE: CALLE PÚBLICA
OuestOESTE: GUILLERMO CARMONA BOLAÑOS
Détail completCOLINDA: al NORTE JONNY MOLINA JARA; al SUR WALTER HERRERA PÉREZ; al ESTE CALLE PÚBLICA; y al OESTE GUILLERMO CARMONA BOLAÑOS.
Observations détaillées
- Plano: A-0700465-1987
- Dimensiones: 180.83 m2
- Ubicación: DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, ALAJUELA
Conditions de la vente
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier19-010014-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurPROYECCION HUETAR INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA; TIENDA LUIS GRANADOS E HIJOS S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
Émission
JugeBridley Rodríguez Aguilar
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àHora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del tres de Agosto del dos mil veintiséis.
Date2026-08-03
Résumé
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en el cantón San Carlos, Alajuela, expediente de ejecución hipotecaria (Banco Popular y de Desarrollo Comunal vs Proyección Huetar Internacional S.A. y Tienda Luis Granados e Hijos S.A.), publicado con referencia 2026206466 (1 de 2). Remates programados para 7, 15 y 23 de octubre de 2026, con bases inicial, secundaria y terera y condiciones de pago por cheque certificado.
Notes générales
- Plano: A-0700465-1987.
- Referencia N°: 2026206466, publicación número: 1 de 2
- Hora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del tres de Agosto del dos mil veintiséis.
- Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 234995-000, la cual es terreno para construir con una casa y un local comercial. Situada en el DISTRITO 6-PITAL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JONNY MOLINA JARA; al SUR WALTER HERRERA PÉREZ; al ESTE CALLE PÚBLICA; y al OESTE GUILLERMO CARMONA BOLAÑOS. MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0700465-1987. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra PROYECCION HUETAR INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA, TIENDA LUIS GRANADOS E HIJOS S.A. EXP:19-010014-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con dos minutos del tres de Agosto del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026206466, publicación número: 1 de 2