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Terreno de 144 m² en Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Finca 0147398Expediente 19-015053-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,07× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,6 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
5 de mayo de 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
las catorce horas cero minutos
₡1 000 000
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
13 de mayo de 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
las catorce horas cero minutos
₡750 000
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
21 de mayo de 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
las catorce horas cero minutos
₡250 000
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡1 000 000
Depósito para participar₡500 000
2º Remate
Base₡750 000
Depósito para participar₡375 000
3º Remate
Base₡250 000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de noviembre de 2020
Este mapa de valores es de noviembre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡25 000/m²
Zona 305-11-U01 · El Mora
Terreno de 144 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3 600 000
0,07×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 93 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1 — LOTE-64
Finca / Matrícula0147398
PartidoINVERSIONES MAROSVLE MALV SOCIEDAD ANONIMA
Derecho001-002
Tipoterreno para construir LOTE-64
Plano Catastrado301231811993
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoTurrialba
Ubicación CompletaDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
Medida144 metros cuadrados
Área (m²)144 m²
Linderos
NorteALAMEDA 4 CON UN FRENTE DE 8,22 METROS
SurZONA COMUNAL
EsteRESTO
OesteRESTO
Detalle CompletoCOLINDA: Norte Alameda 4 con un frente de 8,22 metros; Sur Zona Comunal; Este RestO; Oeste Resto
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Expediente: 19-015053-1164-CJ
- Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Juez Licda. Pilar Gomez Marin
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente19-015053-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINVERSIONES MAROSVLE MALV SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoJOSE MANUEL DE LA TRINIDAD CASTRO RODRIGUEZ; NORMA DEL CARMEN AGUERO MADRIGAL
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
Emisión
JuezLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en11 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-11
Resumen
Edicto de remate judicial para finca en Cartago, matrícula 147398-001-002, 144 m2, base 1,000,000 CRC; primer remate 5 mayo 2026 a las 14:00; segundo remate 13 mayo 2026 a las 14:00 con 750,000 CRC; tercer remate 21 mayo 2026 a las 14:00 con 250,000 CRC. Proceso de ejecución hipotecaria: Inversiones Marosvle Malv S.A. contra Jose Manuel de la Trinidad Castro Rodriguez y Norma del Carmen Aguero Madrigal. EXP: 19-015053-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Ref 2026187372, publicación 2 de 2.
Notas Generales
- BASE: UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS; libre de gravámenes hipotecarios.
- Edicto publicado dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- EXP:19-015053-1164-CJ
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 147398-001-002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-64. Situada en el DISTRITO 1-TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ALAMEDA 4 CON UN FRENTE DE 8,22 METROS; al SUR ZONA COMUNAL; al ESTE RESTO y al OESTE RESTO. MIDE: CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES MAROSVLE MALV SOCIEDAD ANONIMA contra JOSE MANUEL DE LA TRINIDAD CASTRO RODRIGUEZ, NORMA DEL CARMEN AGUERO MADRIGAL EXP:19-015053-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 11 de febrero del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187372, publicación número: 2 de 2