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Terrain de 144 m² à Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Propriété n° 0147398Dossier 19-015053-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,07× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,6 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
5 mai 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
las catorce horas cero minutos
1 000 000 ₡
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
13 mai 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
las catorce horas cero minutos
750 000 ₡
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
21 mai 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
las catorce horas cero minutos
250 000 ₡
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix1 000 000 ₡
Dépôt de garantie500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix750 000 ₡
Dépôt de garantie375 000 ₡
3e enchère
Mise à prix250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Turrialba · valeurs de novembre 2020
Cette carte des valeurs date de novembre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡25 000/m²
Zone 305-11-U01 · El Mora
Terrain de 144 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 600 000
0,07×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 93 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — LOTE-64
N° de propriété (finca)0147398
Province du registreINVERSIONES MAROSVLE MALV SOCIEDAD ANONIMA
Quote-part001-002
Typeterreno para construir LOTE-64
Plan cadastral301231811993
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTurrialba
Emplacement completDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
Superficie144 metros cuadrados
Surface (m²)144 m²
Limites
NordALAMEDA 4 CON UN FRENTE DE 8,22 METROS
SudZONA COMUNAL
EstRESTO
OuestRESTO
Détail completCOLINDA: Norte Alameda 4 con un frente de 8,22 metros; Sur Zona Comunal; Este RestO; Oeste Resto
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Observations détaillées
- Expediente: 19-015053-1164-CJ
- Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Juez Licda. Pilar Gomez Marin
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier19-015053-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurINVERSIONES MAROSVLE MALV SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurJOSE MANUEL DE LA TRINIDAD CASTRO RODRIGUEZ; NORMA DEL CARMEN AGUERO MADRIGAL
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCARTAGO
Émission
JugeLicda. Pilar Gomez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à11 de febrero del año 2026
Date2026-02-11
Résumé
Edicto de remate judicial para finca en Cartago, matrícula 147398-001-002, 144 m2, base 1,000,000 CRC; primer remate 5 mayo 2026 a las 14:00; segundo remate 13 mayo 2026 a las 14:00 con 750,000 CRC; tercer remate 21 mayo 2026 a las 14:00 con 250,000 CRC. Proceso de ejecución hipotecaria: Inversiones Marosvle Malv S.A. contra Jose Manuel de la Trinidad Castro Rodriguez y Norma del Carmen Aguero Madrigal. EXP: 19-015053-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Ref 2026187372, publicación 2 de 2.
Notes générales
- BASE: UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS; libre de gravámenes hipotecarios.
- Edicto publicado dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- EXP:19-015053-1164-CJ
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 147398-001-002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-64. Situada en el DISTRITO 1-TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ALAMEDA 4 CON UN FRENTE DE 8,22 METROS; al SUR ZONA COMUNAL; al ESTE RESTO y al OESTE RESTO. MIDE: CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES MAROSVLE MALV SOCIEDAD ANONIMA contra JOSE MANUEL DE LA TRINIDAD CASTRO RODRIGUEZ, NORMA DEL CARMEN AGUERO MADRIGAL EXP:19-015053-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 11 de febrero del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187372, publicación número: 2 de 2