Ativo
Terreno de 144 m² em Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Matrícula 0147398Processo 19-015053-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,07× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,6 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
5 de maio de 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
las catorce horas cero minutos
₡ 1.000.000
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
13 de maio de 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
las catorce horas cero minutos
₡ 750.000
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
21 de maio de 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
las catorce horas cero minutos
₡ 250.000
DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 1.000.000
Depósito para participar₡ 500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 750.000
Depósito para participar₡ 375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 250.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de novembro de 2020
Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡25.000/m²
Zona 305-11-U01 · El Mora
Terreno de 144 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.600.000
0,07×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 93% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — LOTE-64
Matrícula (finca)0147398
Província do registroINVERSIONES MAROSVLE MALV SOCIEDAD ANONIMA
Fração001-002
Tipoterreno para construir LOTE-64
Planta cadastral301231811993
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoTurrialba
Localização completaDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
Medida144 metros cuadrados
Área (m²)144 m²
Limites
NorteALAMEDA 4 CON UN FRENTE DE 8,22 METROS
SulZONA COMUNAL
LesteRESTO
OesteRESTO
Detalhe completoCOLINDA: Norte Alameda 4 con un frente de 8,22 metros; Sur Zona Comunal; Este RestO; Oeste Resto
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observações detalhadas
- Expediente: 19-015053-1164-CJ
- Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; Juez Licda. Pilar Gomez Marin
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo19-015053-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)INVERSIONES MAROSVLE MALV SOCIEDAD ANONIMA
RéuJOSE MANUEL DE LA TRINIDAD CASTRO RODRIGUEZ; NORMA DEL CARMEN AGUERO MADRIGAL
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCARTAGO
Emissão
JuizLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em11 de febrero del año 2026
Data2026-02-11
Resumo
Edicto de remate judicial para finca en Cartago, matrícula 147398-001-002, 144 m2, base 1,000,000 CRC; primer remate 5 mayo 2026 a las 14:00; segundo remate 13 mayo 2026 a las 14:00 con 750,000 CRC; tercer remate 21 mayo 2026 a las 14:00 con 250,000 CRC. Proceso de ejecución hipotecaria: Inversiones Marosvle Malv S.A. contra Jose Manuel de la Trinidad Castro Rodriguez y Norma del Carmen Aguero Madrigal. EXP: 19-015053-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Ref 2026187372, publicación 2 de 2.
Notas gerais
- BASE: UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS; libre de gravámenes hipotecarios.
- Edicto publicado dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- EXP:19-015053-1164-CJ
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 147398-001-002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-64. Situada en el DISTRITO 1-TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ALAMEDA 4 CON UN FRENTE DE 8,22 METROS; al SUR ZONA COMUNAL; al ESTE RESTO y al OESTE RESTO. MIDE: CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVERSIONES MAROSVLE MALV SOCIEDAD ANONIMA contra JOSE MANUEL DE LA TRINIDAD CASTRO RODRIGUEZ, NORMA DEL CARMEN AGUERO MADRIGAL EXP:19-015053-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 11 de febrero del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187372, publicación número: 2 de 2