edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 19-015191-1044-CJ
San José, San José, Urca
Precio Base (1º Remate) CRC 24,460,000
Información del Caso
Expediente19-015191-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCONDOMINIO BETA UNO SAN JOSE DOS MIL
DemandadoCOMIDAS NACIONALES S.A.
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José
Cronograma de Remates
1º Remate
April 9, 2026
9 de abril de 2026
13:30
CRC 24,460,000
VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 20, 2026
20 de abril de 2026
13:30
CRC 18,345,000
DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
April 28, 2026
28 de abril de 2026
13:30
CRC 6,115,000
SEIS MILLONES CIENTO QUINCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA 8414 HORIZONTAL F DERECHO 000
Finca / Matrícula0008414
PartidoCondominio Beta Uno San José
Derecho000
TipoLOCAL USO DE OFICIO COMERCIO PP3
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoUrca
Ubicación CompletaDistrito 7-Urca Cantón 1-San José
MedidaTreinta y cuatro metros con cuarenta y un decímetros cuadrados
Área (m²)34.41 m²
Linderos
NorteLOCAL PP2
SurLOCAL PP4
EsteÁREA COMÚN DE PASILLO
OesteÁREA COMÚN DE PASILLO
Detalle CompletoNORTE: LOCAL PP2, SUR: LOCAL PP4, ESTE: ÁREA COMÚN DE PASILLO, OESTE: ÁREA COMÚN DE PASILLO
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesN/A
Condiciones del Remate
- El pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezIsabel Cristina Castillo Navarro
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en11 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-11
Resumen
Remate judicial de finca en San José, con base inicial de 24,460,000 colones. El primer remate es el 9 de abril de 2026, segundo el 20 de abril con 75% de base y tercero el 28 de abril con 25% de base. Notas sobre el pago con cheque certificado. Edicto publicado dos veces, referencia 2026189350.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca PROVINCIA: SAN JOSÉ, FINCA: 8414, HORIZONTAL: F DERECHO: 000, NATURALEZA: LOCAL USO DE OFICIO COMERCIO PP3, SITUADA EN EL DISTRITO 7-URUCA CANTÓN 1-SAN JOSÉ DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORTE: LOCAL PP2, SUR: LOCAL PP4, ESTE: AREA COMÚN DE PASILLO, OESTE: ÁREA COMÚN DE PASILLO, MIDE: TREINTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO QUINCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO BETA UNO SAN JOSE DOS MIL contra COMIDAS NACIONALES S.A. EXP:19-015191-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 11 de marzo del año 2026. Isabel Cristina Castillo Navarro, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189350, publicación número: 2 de 2