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Property with buildings (34 m²) in San José, San José
San José, San José, Urca
Property no. 0008414Case 19-015191-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Auction Schedule
1st Auction
April 9, 2026
9 de abril de 2026
13:30
₡24,460,000
VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 20, 2026
20 de abril de 2026
13:30
₡18,345,000
DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
April 28, 2026
28 de abril de 2026
13:30
₡6,115,000
SEIS MILLONES CIENTO QUINCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡24,460,000
Deposit to bid₡12,230,000
2nd Auction
Base price₡18,345,000
Deposit to bid₡9,172,500
3rd Auction
Base price₡6,115,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — FINCA 8414 HORIZONTAL F DERECHO 000
Property / Registration No.0008414
Registry provinceCondominio Beta Uno San José
Share000
TypeLOCAL USO DE OFICIO COMERCIO PP3
Location and Size
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictUrca
Full LocationDistrito 7-Urca Cantón 1-San José
SizeTreinta y cuatro metros con cuarenta y un decímetros cuadrados
Area (m²)34.41 m²
Boundaries
NorthLOCAL PP2
SouthLOCAL PP4
EastÁREA COMÚN DE PASILLO
WestÁREA COMÚN DE PASILLO
Full DetailNORTE: LOCAL PP2, SUR: LOCAL PP4, ESTE: ÁREA COMÚN DE PASILLO, OESTE: ÁREA COMÚN DE PASILLO
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsN/A
Auction Conditions
- El pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number19-015191-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCONDOMINIO BETA UNO SAN JOSE DOS MIL
DefendantCOMIDAS NACIONALES S.A.
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José
Issuance
JudgeIsabel Cristina Castillo Navarro
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in11 de marzo del año 2026
Date2026-03-11
Summary
Remate judicial de finca en San José, con base inicial de 24,460,000 colones. El primer remate es el 9 de abril de 2026, segundo el 20 de abril con 75% de base y tercero el 28 de abril con 25% de base. Notas sobre el pago con cheque certificado. Edicto publicado dos veces, referencia 2026189350.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca PROVINCIA: SAN JOSÉ, FINCA: 8414, HORIZONTAL: F DERECHO: 000, NATURALEZA: LOCAL USO DE OFICIO COMERCIO PP3, SITUADA EN EL DISTRITO 7-URUCA CANTÓN 1-SAN JOSÉ DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORTE: LOCAL PP2, SUR: LOCAL PP4, ESTE: AREA COMÚN DE PASILLO, OESTE: ÁREA COMÚN DE PASILLO, MIDE: TREINTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO QUINCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO BETA UNO SAN JOSE DOS MIL contra COMIDAS NACIONALES S.A. EXP:19-015191-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 11 de marzo del año 2026. Isabel Cristina Castillo Navarro, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189350, publicación número: 2 de 2