Ativo
Imóvel com construção de 34 m² em San José, San José
San José, San José, Urca
Matrícula 0008414Processo 19-015191-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Cronograma de leilões
1º leilão
9 de abril de 2026
9 de abril de 2026
13:30
₡ 24.460.000
VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
20 de abril de 2026
20 de abril de 2026
13:30
₡ 18.345.000
DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
28 de abril de 2026
28 de abril de 2026
13:30
₡ 6.115.000
SEIS MILLONES CIENTO QUINCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 24.460.000
Depósito para participar₡ 12.230.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.345.000
Depósito para participar₡ 9.172.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.115.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — FINCA 8414 HORIZONTAL F DERECHO 000
Matrícula (finca)0008414
Província do registroCondominio Beta Uno San José
Fração000
TipoLOCAL USO DE OFICIO COMERCIO PP3
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoUrca
Localização completaDistrito 7-Urca Cantón 1-San José
MedidaTreinta y cuatro metros con cuarenta y un decímetros cuadrados
Área (m²)34.41 m²
Limites
NorteLOCAL PP2
SulLOCAL PP4
LesteÁREA COMÚN DE PASILLO
OesteÁREA COMÚN DE PASILLO
Detalhe completoNORTE: LOCAL PP2, SUR: LOCAL PP4, ESTE: ÁREA COMÚN DE PASILLO, OESTE: ÁREA COMÚN DE PASILLO
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesN/A
Condições do leilão
- El pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo19-015191-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CONDOMINIO BETA UNO SAN JOSE DOS MIL
RéuCOMIDAS NACIONALES S.A.
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José
Emissão
JuizIsabel Cristina Castillo Navarro
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em11 de marzo del año 2026
Data2026-03-11
Resumo
Remate judicial de finca en San José, con base inicial de 24,460,000 colones. El primer remate es el 9 de abril de 2026, segundo el 20 de abril con 75% de base y tercero el 28 de abril con 25% de base. Notas sobre el pago con cheque certificado. Edicto publicado dos veces, referencia 2026189350.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de VEINTICUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca PROVINCIA: SAN JOSÉ, FINCA: 8414, HORIZONTAL: F DERECHO: 000, NATURALEZA: LOCAL USO DE OFICIO COMERCIO PP3, SITUADA EN EL DISTRITO 7-URUCA CANTÓN 1-SAN JOSÉ DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, LINDEROS: NORTE: LOCAL PP2, SUR: LOCAL PP4, ESTE: AREA COMÚN DE PASILLO, OESTE: ÁREA COMÚN DE PASILLO, MIDE: TREINTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO QUINCE MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO BETA UNO SAN JOSE DOS MIL contra COMIDAS NACIONALES S.A. EXP:19-015191-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 11 de marzo del año 2026. Isabel Cristina Castillo Navarro, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189350, publicación número: 2 de 2