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Property with buildings (1.7 ha) in Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Santa Teresita

Property no. 0114006Case 19-017238-1158-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago

The scheduled auctions have passed (the last one was on Fri, Aug 14, 2026, 9:30 AM).

Price per m² vs nearby

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Base price vs tax value

0.5× the tax value

Land ≈ ₡7.4 M per the Ministry of Finance

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Property #1 — Finca CARTAGO, Matrícula 114006-000 - Terreno CAFÉ, Solar con dos casas para peón

event Auction Schedule

1st Auction

calendar_today July 29, 2026

las nueve horas treinta minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis

schedule nueve horas treinta minutos

₡15,000,000

QUINCE MILLONES COLONES EXACTOS

100% of the appraisal

2nd Auction

calendar_today August 6, 2026

las nueve horas treinta minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis

schedule nueve horas treinta minutos

₡11,250,000

ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)

75% of the appraisal

3rd Auction

calendar_today August 14, 2026

las nueve horas treinta minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis

schedule nueve horas treinta minutos

₡3,750,000

TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)

25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction

Base price₡15,000,000

Deposit to bid₡7,500,000

2nd Auction

Base price₡11,250,000

Deposit to bid₡5,625,000

3rd Auction

Base price₡3,750,000

To bid100% of your bid

schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculator How a judicial auction works Frequently asked questions

Property #2 — Finca CARTAGO, Matrícula 114007000 - Terreno CAFÉ, LOTE 2

event Auction Schedule

1st Auction

calendar_today July 29, 2026

las nueve horas treinta minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis

schedule nueve horas treinta minutos

₡15,000,000

QUINCE MILLONES COLONES EXACTOS

100% of the appraisal

2nd Auction

calendar_today August 6, 2026

las nueve horas treinta minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis

schedule nueve horas treinta minutos

₡11,250,000

ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)

75% of the appraisal

3rd Auction

calendar_today August 14, 2026

las nueve horas treinta minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis

schedule nueve horas treinta minutos

₡3,750,000

TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)

25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction

Base price₡15,000,000

Deposit to bid₡7,500,000

2nd Auction

Base price₡11,250,000

Deposit to bid₡5,625,000

3rd Auction

Base price₡3,750,000

To bid100% of your bid

schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculator How a judicial auction works Frequently asked questions

Property #3 — Finca CARTAGO, Matrícula 114008-000 - Terreno CAFÉ, LOTE 3

event Auction Schedule

1st Auction

calendar_today July 29, 2026

las nueve horas treinta minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis

schedule nueve horas treinta minutos

₡15,000,000

QUINCE MILLONES COLONES EXACTOS

100% of the appraisal

2nd Auction

calendar_today August 6, 2026

las nueve horas treinta minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis

schedule nueve horas treinta minutos

₡11,250,000

ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)

75% of the appraisal

3rd Auction

calendar_today August 14, 2026

las nueve horas treinta minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis

schedule nueve horas treinta minutos

₡3,750,000

TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)

25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction

Base price₡15,000,000

Deposit to bid₡7,500,000

2nd Auction

Base price₡11,250,000

Deposit to bid₡5,625,000

3rd Auction

Base price₡3,750,000

To bid100% of your bid

schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculator How a judicial auction works Frequently asked questions

Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer

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account_balance Tax-assessed land value

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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020

history This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.

₡435/m²

Zone 305-05-R07 · Lajas - Reventazón

Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡435/m² (305-05-R07) and urban ₡8,000/m² (305-05-U07 · Santa Teresita). The rural value is shown because the land (17,102 m²) is closer to the typical lot in that zone.

17,102 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡7,439,474

0.50×

Below the tax-assessed value

The 3rd auction base price is 50% below the tax-assessed land value.

Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value

1st auctionJul 29, 2026

₡15,000,000· ₡877/m²2.02×

2nd auctionAug 6, 2026

₡11,250,000· ₡658/m²1.51×

3rd auctionAug 14, 2026next

₡3,750,000· ₡219/m²0.50×

This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).

home Property #1 — Finca CARTAGO, Matrícula 114006-000 - Terreno CAFÉ, Solar con dos casas para peón

Property / Registration No.0114006

Share000

TypeTERRENO DE CAFÉ - SOLAR CON DOS CASAS PARA PEÓN

Cadastral Survey Plan306335101986

place Location and Size

ProvinceCartago

CantonTurrialba

DistrictSanta Teresita

Full LocationDistrito 5-Santa Teresita, Cantón Turrialba, Provincia Cartago

Size17,102.24 m2

Area (m²)17,102.24 m²

crop_free Boundaries

NorthNORTE CAMINO PUBLICO COOPERATIVA RL

SouthSUR LOTE 2

EastESTE MIGUEL GUZMAN

WestOESTE GILBERT ZAMORA MORA

Full DetailCOLINDA: al NORTE CAMINO PUBLICO COOPERATIVA RL; al SUR LOTE 2; al ESTE MIGUEL GUZMAN y al OESTE GILBERT ZAMORA MORA.

warning_amber Encumbrances and Annotations

Easements

servidumbre trasladada

Servidumbre trasladada referida a la finca

Citation: Citas: 360-08759-010905-001

visibility Detailed Observations

Se autorizan tres remates para esta finca bajo PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
La prohibición de pagar con cheque certificado debe cumplir las instrucciones del despacho.

checklist Auction Conditions

Primer remate con base de 15,000,000 CRC
Si no hay postores, segundo remate con base de 11,250,000 CRC (75% de la base original)
Si aún sin oferentes, tercer remate con base de 3,750,000 CRC (25% de la base original)

home Property #2 — Finca CARTAGO, Matrícula 114007000 - Terreno CAFÉ, LOTE 2

Property / Registration No.0114007

Share000

TypeTERRENO DE CAFÉ - LOTE 2

place Location and Size

ProvinceCartago

CantonTurrialba

DistrictSanta Teresita

Full LocationDistrito 5-Santa Teresita, Cantón Turrialba, Provincia Cartago

Size24,366.54 m2

Area (m²)24,366.5 m²

crop_free Boundaries

NorthNORTE CALLE PUBLICA Y LOTE 1

SouthSUR LOTE 3

EastESTE GILBERTO GAMBOA MORA

WestOESTE GILBERTO GAMBOA MORA

Full DetailCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y LOTE 1; al SUR LOTE 3; al ESTE GILBERTO GAMBOA MORA y al OESTE GILBERTO GAMBOA MORA.

warning_amber Encumbrances and Annotations

Easements

servidumbre trasladada

Servidumbre trasladada

Citation: Citas: 360-08759-01-0906-001

visibility Detailed Observations

Finca de 24,366.54 m2 ubicada en Santa Teresita, Turrrialba, Cartago; colinda con calle pública y Lote 1 al norte, Lote 3 al sur, Lote 1 al este y Lote 2 al oeste.

checklist Auction Conditions

Primer remate con base de 15,000,000 CRC
Si no hay postores, segundo remate con base de 11,250,000 CRC (75% de la base original)
Si aún sin oferentes, tercer remate con base de 3,750,000 CRC (25% de la base original)

home Property #3 — Finca CARTAGO, Matrícula 114008-000 - Terreno CAFÉ, LOTE 3

Property / Registration No.0114008

Share000

TypeTERRENO DE CAFÉ - LOTE 3

Cadastral Survey Plan306322981986

place Location and Size

ProvinceCartago

CantonTurrialba

DistrictSanta Teresita

Full LocationDistrito 5-Santa Teresita, Cantón Turrialba, Provincia Cartago

Size24,539.69 m2

Area (m²)24,539.69 m²

crop_free Boundaries

NorthNORTE LOTE 2

SouthSUR MIGUEL GUZMAN EN MEDIO QUEB ENCANTO

EastESTE MIGUEL GUZMAN GUZMAN

WestOESTE GILBERTO GAMBOA MORA

Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTE 2; al SUR MIGUEL GUZMAN EN MEDIO QUEB ENCANTO; al ESTE MIGUEL GUZMAN GUZMAN; al OESTE GILBERTO GAMBOA MORA.

warning_amber Encumbrances and Annotations

Easements

servidumbre trasladada

Servidumbre trasladada

Citation: Citas: 360-08759-01-0907-001

visibility Detailed Observations

Finca de 24,539.69 m2 ubicada en Santa Teresita, Turrrialba, Cartago; colinda con Lote 2 al norte, MIGUEL GUZMAN EN MEDIO QUEB ENCANTO al sur, MIGUEL GUZMAN GUZMAN al este y Gilberto Gamboa Mora al oeste.

checklist Auction Conditions

Primer remate con base de 15,000,000 CRC
Si no hay postores, segundo remate con base de 11,250,000 CRC (75% de la base original)
Si aún sin oferentes, tercer remate con base de 3,750,000 CRC (25% de la base original)

info Case Information

Case Number19-017238-1158-CJ

Type of ProceedingEjecución hipotecaria

PlaintiffEDSON ARMANDO BOLAÑOS GONZALEZ; OSCAR GERARDO DE JESUS BOLAÑOS FERNANDEZ

DefendantCHIQUITA BONITA SOCIEDAD ANÓNIMA

CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago

Court LocationCartago, Costa Rica

person Issuance

JudgePilar Gómez Marin

PositionJuez/a Tramitador/a

Issued in19 de mayo de 2026

Date2026-05-19

summarize Summary

Edicto de remates en Cartago para tres fincas de terreno cafetalero (márgenes: 15,000,000 CRC; 11,250,000 CRC; 3,750,000 CRC; 75% y 25% de la base original para remates subsiguientes). Citas: 360-08759-010905-001, 360-08759-01-0906-001 y 360-08759-01-0907-001. Ubicaciones en Santa Teresita, Turrrialba, Cartago. Fechas de remate: 29-julio-2026; 6-agosto-2026; 14-agosto-2026. Proceso: Ejecución hipotecaria contra Chiquita Bonita Sociedad Anónima. Exp: 19-017238-1158-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez: Licda. Pilar Gómez Marin.

note General Notes

NOTA: Se rematarán tres fincas en el departamento de Cartago; se detallan las bases y las colindancias para cada una.

article Original Auction Notice Text

En este Despacho, 1) Con una base de QUINCE MILLONES COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 360-08759-010905-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrículas número 114006-000, la cual es terreno TERRENO DE CAFE, SOLAR CON DOS CASAS PARA PEON.- Situada en el DISTRITO 5-SANTA TERESITA, CANTÓN 5TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE CAMINO PUBLICO COOPERATIVA RL; al SUR LOTE 2; al ESTE MIGUEL GUZMAN y al OESTE GILBERT ZAMORA MORA.- MIDE: DIECISIETE MIL CIENTO DOS METROS CON VEINTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2) Con una base de QUINCE MILLONES COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 360-08759-01-0906-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 114007000, la cual es terreno LOTE 2 TERRENO DE CAFE.- Situada en el DISTRITO 5SANTA TERESITA, CANTÓN - TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y LOTE 1; al SUR LOTE 3; al ESTE GILBERTO GAMBOA MORA y al OESTE GILBERTO GAMBOA MORA.- MIDE: VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS(75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS(25% de la base original). 3) Con una base de QUINCE MILLONES COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 360-08759-01-0907-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 114008-000, la cual es terreno LOTE 3 TERRENO DE CAFE.- Situada en el DISTRITO 5-SANTA TERESITA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE LOTE 2; al SUR MIGUEL GUZMAN EN MEDIO QUEB ENCANTO; al ESTE MIGUEL GUZMAN GUZMAN y al OESTE GILBERTO GAMBOA MORA.- MIDE: VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Las fechas para realización de los remates son las siguientes: PRIMER REMATE: las nueve horas treinta minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis. SEGUNDO REMATE: las nueve horas treinta minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis. TERCER REMATE: las nueve horas treinta minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EDSON ARMANDO BOLAÑOS GONZALEZ, OSCAR GERARDO DE JESUS BOLAÑOS FERNANDEZ contra CHIQUITA BONITA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:19-017238-1158-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 19 de mayo del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026197447, publicación número: 1 de 2

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note General Notes expand_more

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